Dòng sự kiện:
Bất động sản nghỉ dưỡng: Khi cam kết lợi nhuận không còn sức hút
22/02/2019 22:27:15
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng biển đang có sự chuyển biến tích cực nhờ sự tăng trưởng của nền kinh tế, sự gia tăng số lượng khách du lịch trong và ngoài nước cùng sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng.

Trên thực tế, gần đây, khi lựa chọn đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng khách hàng đã không còn “mặn mà” với các mức lợi nhuận hấp dẫn mà chủ đầu tư hứa hẹn.

Uy tín của chủ đầu tư là yếu tố cốt lõi

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng là một hình thức kinh doanh mang tính chất đặc thù và phụ thuộc nhiều vào các yếu tố khách quan. Lợi nhuận trong kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng bị chi phối bởi lượng khách đặt phòng – đây là yếu tố có sự biến động phụ thuộc vào từng mùa, thời tiết, tình hình chính trị…

Bên cạnh đó, với sự khởi sắc của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, khách hàng sẽ có nhiều sự lựa chọn để trải nghiệm, bởi vậy, lợi nhuận thu được từ hoạt động này không phải lúc nào cũng có sự ổn định.

Thời điểm trước đây, tỷ lệ lợi nhuận 8-12% là xu hướng được được nhiều chủ đầu tư lựa chọn để thu hút khách hàng, tuy nhiên, đến nay, xu hướng này đã dần thoái trào. Trên thực tế, chưa kể đến các chi phí vận hành hay marketing từ chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành, doanh thu có được trong trường hợp thị trường hoàn hảo và công suất lấp đầy chỉ chiếm 60%. Bởi vậy, con số cam kết 8-12% là tỷ lệ lợi nhuận rất khó để có thể đạt được.

Hiện nay, khách hàng đã không còn “mặn mà” với các cam kết lợi nhuận mà chủ đầu tư đưa ra, họ sẽ quan tâm nhiều hơn đến giá trị thực của bất động sản và xem xét nhiều yếu tố để lựa chọn đầu tư kinh doanh một bất động sản nghỉ dưỡng. Ngoài vị trí địa lý đắc địa dễ dàng mang lại khả năng sinh lời, đơn vị vận hành, quản lý quốc tế có nhiều kinh nghiệm và chuyên nghiệp thì uy tín của chủ đầu tư là yếu tố cốt lõi để khách hàng quyết định lựa chọn, bỏ tiền và đầu tư một căn biệt thự nghỉ dưỡng.

Nhận định thị trường năm 2019, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương cho biết: “Chúng tôi thường khuyến khích các chủ đầu tư nghiên cứu các xu hướng và sản phẩm mới vốn chưa có nhiều sự hiện diện tại thị trường Việt Nam như Khu dân cư có thương hiệu, khách sạn dịch vụ giới hạn hay khu nghỉ dưỡng với các dịch vụ chú trọng trải nghiệm nhằm đa dạng hóa lựa chọn lưu trú và nắm bắt nhu cầu của thế hệ du khách mới.”

Một chủ đầu tư có uy tín sẽ đủ tiềm lực tài chính để đảm bảo cho dự án được hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng như cam kết. Một chủ đầu tư uy tín sẽ có một hệ thống quản lý và vận hành thống nhất tạo nên sự tin tưởng và thiện cảm cho khách hàng. Và đặc biệt, uy tín của chủ đầu tư sẽ giảm thiểu tối đa những rủi ro cho khách hàng khi đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng.

Uy tín của nhà đầu tư và đơn vị vận hành sẽ mang lại cho khách hàng giá trị niềm tin cao hơn rất nhiều so với mức cam kết lợi nhuận cao.

Chất lượng đi cùng uy tín của chủ đầu tư

Trên thị trường bất động sản hiện nay, các chủ đầu tư uy tín đã không còn sử dụng mức cam kết tỷ lệ lợi nhuận cao để thu hút khách hàng. Thay vào đó những chính sách bán hàng hợp lí để đưa lợi nhuận đầu tư bất động sản về đúng giá trị thực và giúp khách hàng gia tăng khả năng sinh lời cho bất động sản của mình. Một trong số những ví dụ điển hình đó là chính sách: “Mua biệt thự, tặng Condo - Nhận Combo lợi nhuận” của dự án Movenpick Resort Cam Ranh.

Movenpick Resort Cam Ranh là dự án bất động sản nghỉ dưỡng do Công ty cổ phần Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang làm chủ đầu tư và Eurowindow Holding – Top 10 thương hiệu nổi tiếng đất Việt 2018 là đơn vị phát triển dự án. Đây là đơn vị nổi bật với thương hiệu Eurowindow đang được rất nhiều đối tác cao cấp tin dùng cùng các dự án bất động sản thành công trong và ngoài nước như Tổ hợp đa chức năng Hanoi – Matxcova, Tổ hợp thương mại Melinh Plaza, Tổ hợp đa chức năng Eurowindow Multicomplex, Tòa tháp Vicentra…

Movenpick Resort Cam Ranh hội tụ các yếu tố để tạo nên một cái tên đầy sức hút trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng như uy tín từ chủ đầu tư, vị trí địa lý đắc địa, kiến trúc độc đáo và chính sách bán hàng nhiều ưu đãi.

Với những khách hàng có mong muốn sở hữu cho riêng mình một căn biệt thự nghỉ dưỡng tại Movenpick Resort Cam Ranh, chủ đầu tư đưa ra chương trình siêu ưu đãi “mua 1 sở hữu 2”. Khi khách hàng mua 1 biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp sẽ được tặng ngay 1 căn hộ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao, đồng thời được hưởng 85% giá trị lợi nhuận từ hoạt động cho thuê của cả hai bất động sản này trong vòng 10 năm. Đây là chính sách ưu đãi lớn không phải nhà đầu tư nào cũng thực hiện được.

Tọa lạc tại trung tâm Bãi Dài (Cam Ranh, Khánh Hòa), Movenpick Resort Cam Ranh sở hữu gần 800m bờ biển riêng, tận hưởng trọn sự ưu đãi về vị thế trong một không gian biệt lập, với cảnh quan tuyệt đẹp, chan hòa với thiên nhiên. Từ Movenpick Resort Cam Ranh chỉ mất 5 phút để di chuyển ra sân bay quốc tế Cam Ranh và cách Thành phố Nha Trang 25km, dễ dàng để các du khách đi thăm thú các địa điểm du lịch tại Nha Trang.

Movenpick Resort Cam Ranh được thiết kế với lối kiến trúc độc đáo, pha trộn hài hòa giữa phong cách hiện đại và những nét văn hóa cổ của người Chăm pa. Tất cả các căn biệt thự tại đây đều có tầm nhìn ra biển bởi thiết kế so le và chênh lệch độ cao 3,5m đầy tinh tế và tỉ mỉ của các kiến trúc sư. Ngồi trò chuyện với những người thân yêu trong gian phòng khách hay thư giãn và đọc sách tại phòng ngủ bạn đều cảm nhận được biển xanh bao la được thu gọn trong tầm mắt tạo nên một không gian thư thái và cởi mở với thiên nhiên.

Đặc biệt, dưới sự quản lý và vận hành của Tập đoàn Movenpick Hotels & Resort - Tập đoàn hàng đầu thế giới trong lĩnh vực quản lý bất động sản nghỉ dưỡng với hơn 40 năm phát triển cùng kinh nghiệm quản lý hơn 80 khách sạn tại 25 quốc gia, du khách sẽ được tận hưởng những dịch vụ đẳng cấp 5 sao như: khung cảnh biển đêm bên ánh đèn vàng lãng mạn từ làng Thụy Sỹ,  những club sôi động, trung tâm fitness, spa chăm sóc sức khỏe và các khu vui chơi với hơn 150 trò chơi mạo hiểm.

Với uy tín của chủ đầu tư có nhiều năm kinh nghiệm, đơn vị quản lý vận hành hàng đầu thế giới và những ưu thế vượt trội về vị trí địa lý, các tiện ích đẳng cấp 5 sao cùng chính sách bán hàng nhiều ưu đãi lớn, Movenpick Resort Cam Ranh chắc chắn sẽ là cái tên tạo nên sức hút trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng biển trong năm 2019.

 Thông tin chi tiết về dự án Mövenpick Resort Cam Ranh, khách hàng tham khảo tại:

Website: http://movenpickcamranh.com

Các đại lý phân phối chính thức:

1. Sàn BĐS Smart Realtors 0909803939

2. Sàn BĐS Titan 0936 466 990

3. Sàn BĐS Liên Minh 0901111188

4. Sàn BĐS VNSea 0971708998

5. Sàn BĐS Mland 0917839911

6. Sàn BĐS Vietinhome 0903788365

 PV

 

 

 

Thích và chia sẻ bài viết này :
Tin liên quan
Đóng góp bài vở cho tòa soạn vui lòng gửi vào email: toasoan@antt.vn
Đang phổ biến