đất nền - Các bài viết về đất nền, tin tức đất nền

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cảnh báo, thị trường ven Hà Nội ghi nhận một số khu vực “tăng giá vô căn cứ”, có thể hình thành các cơn sốt “ảo”.

Thị trường BĐS Tp.HCM và vùng phụ cận trong quý 1 năm 2024 ghi nhận nhiều diễn biến tích cực ở các phân khúc đất nền, căn hộ và nhà phố/biệt thự.

Theo Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận Hà Đông (Hà Nội), số lượng hồ sơ liên quan đến đất đai tại chi nhánh thời gian qua không tăng đột biến so với trước Tết.

Chuyên gia nhận định giá đất nền có thể sẽ sớm bước vào chu kỳ điều chỉnh tăng từ quý II khi thị trường xuất hiện làn sóng săn mua đất nền từ nhóm đầu tư “cá mập”, tuy nhiên sẽ khó có thể mạnh như giai đoạn cao điểm

Đất nền và đất dự án tại hai thị trường là Hà Nội và TP HCM có mức độ quan tâm tăng mạnh hơn cả chung cư nhưng đơn vị dự báo cho rằng ít nhất phải từ quý II/2024 phân khúc này mới phục hồi sức cầu.

Thị trường đầu năm 2024 có những dấu hiệu tích cực cả về mức độ quan tâm và lượng tin đăng. Điều này khiến các chuyên gia tin thị trường sẽ có bước chuyển mình.

Hiện nay đất nền vẫn được các chuyên gia đánh giá mang lại lợi nhuận cao và giảm thiểu rủi ro dù thị trường chậm nhịp kém thanh khoản.

Lượng giao dịch trong phân khúc đất nền, căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trong quý 4 giảm so với quý 3/2023. Trong khi đó, lượng tồn kho bất động sản năm 2023 hơn 11.000 căn chung cư và đất nền.