Dự án khu nhà ở xã hội AMC1 do Công ty Cổ phần phát triển AMC Toàn Cầu (có địa chỉ tại số 91, ngõ 94, đường Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, TP Hà Nội do ông Mai Xuân Nam làm Tổng giám đốc) được UBND tỉnh Thanh Hóa cấp Giấy chứng nhận đầu tư ngày 22/10/2014.

Địa điểm thực hiện dự án tại phường Quảng Thành, TP Thanh Hóa, trên diện tích khoảng 22.300m2. Dự kiến tổng vốn đầu tư khoảng 526 tỷ đồng.

Địa điểm thực hiện dự án sau 5 năm vẫn là bãi đất trống

Theo hồ sơ thiết kế, dự án sẽ tiến hành xây dựng khu chung cư gồm 3 tòa nhà cao 15 tầng, khu cây xanh, hệ thống đường giao thông cùng các công trình phụ trợ khác để phục vụ nhu cầu cho khoảng 900 hộ dân có thu nhập thấp trên địa bàn TP Thanh Hóa.

Theo giấy chứng nhận đầu tư, dự án phải được khởi công từ tháng 1/2015, hoàn thành và đi vào khai thác tháng 7/2017. Thế nhưng, suốt từ đó đến nay (tháng 2/2019), sau 5 năm, chủ đầu tư gần như mất hút, không có động thái nào cho thấy dự án sẽ được tiếp tục.

Sau thời gian dài dự án “chết lâm sàng”, ngày 2/2/2017, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra quyết định số 361/QĐ-UBND về việc chấm dứt hoạt động và thu hồi Giấy chứng nhận đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội AMC1. Lý do thu hồi là Công ty Cổ phần phát triển AMC Toàn Cầu không thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã cam kết trong Giấy chứng nhận đầu tư đã vi phạm Điểm g, Khoản 1, Điều 48, Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 và Điểm c, Khoản 2, Điều 41, Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.

Tuy nhiên, sau đó, ngày 14/4/2017, tại quyết định số 3865, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Nguyễn Văn Tuấn lại bất ngờ thay đổi quyết định thu hồi giấy chứng nhận đầu tư trước đó, khi có ý kiến chỉ đạo giao các sở ban ngành yêu cầu Công ty AMC tiếp tục hoàn thiện các thủ tục thực hiện dự án.

Mặc dù chây ì, đắp chiếu dự án sau gần 5 năm, ngày 26/9/2018, Công ty AMC vẫn gửi tờ trình (số 04/Ttr-MLS) đến UBND tỉnh Thanh Hóa xin bổ sung một số hạng mục trong dự án trên.

Mới đây nhất, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa đã có báo cáo số 0776/SXD-QLN ngày 19/2/2019 về tình hình thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội AMC1.

Tính từ thời điểm UBND tỉnh ra quyết định 361, thì công ty còn khoảng 7 tháng để thực hiện dự án, và bắt đầu từ thời điểm ban hành quyết định số 2770/UBND thì đến tháng 2/2018 là hết thời gian thực hiện dự án. Mặt khác, tại Điều 2 Quyết định 2720/QĐ-UBND, UBND tỉnh yêu cầu Công ty có văn bản cam kết với UBND tỉnh Thanh Hóa về tiến độ triển khai dự án theo đúng quy định trước ngày 20/8/2017, đến nay công ty cũng chưa có văn bản cam kết theo yêu cầu này.

Dự án này cũng đã được Sở Xây dựng tham gia ý kiến thiết kế cơ sở và thẩm định thiết kế bản vẽ thi công, tuy nhiên đến nay Chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng.

Nhiều ý kiến cho rằng, dự án không phát huy hiệu quả, thực hiện không đúng cam kết, gây lãng phí tài nguyên đất và ảnh hưởng đến môi trường đầu tư, tại sao tỉnh Thanh Hóa vẫn chưa thu hồi?

Lương Diễn