Cụ thể, trong phiên đấu giá diễn ra ngày 25 và 26/3/2022, toàn bộ 104 lô đất tại Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư xã Chư H’Drông (cũ) thuộc phường Chi Lăng, thành phố Pleiku, Gia Lai được đấu giá thành công. Cộc đấu giá đạt được nhiều con số kỷ lục từ trước tới nay tại thành phố Pleiku với hơn 10.000 bộ hồ sơ tham gia, tổng giá trị các lô đất sau đấu giá đạt 101,1 tỉ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm (hơn 21 tỷ đồng) giá ban đầu thành phố Pleiku đưa ra là 79,4 tỷ đồng, tương đương là 365%.

Trong đó, lô đất có diện tích 209 m2 được đấu giá mức cao nhất là 3,1 tỷ đồng, gấp 10 lần giá khởi điểm.

Bên trong phiên đấu giá Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư xã Chư H’Drông ngày 26/3/2022 tại Thành phố Pleiku. (Ảnh: Nguyễn Thảo)

Theo báo cáo của Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố Pleiku, kết quả cuộc đấu giá được UBND thành phố phê duyệt từ 16/4. Ngày 26/4, Chi cục Thuế địa phương đã có thông báo nộp tiền sử dụng đất và thông báo lệ phí trước bạ của 104 lô đất. Theo đó, thời hạn nộp tiền của khách hàng trúng đấu giá là 10/5/2022.

Từ đó tới nay, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Thành phố Pleiku đã nhiều lần gửi thông báo, đôn đốc các cá nhân thực hiện, nhưng tới 26/5, mới chỉ có 75 lô được chủ đất hoàn thành nghĩa vụ thuế, với tổng số tiền hơn 71 tỷ đồng, 29 lô đất khác có nguy cơ bị bỏ cọc.

Trong đó, cá biệt, có trường hợp ông Nguyễn Mạnh Hiếu (trú tại tổ 6 phường Tây Sơn, thành phố Pleiku, Gia Lai) trúng đấu giá 5 lô đất, với tổng giá trị 4,745 tỷ đồng, nhưng nhiều lần không nhận thông báo của cơ quan thuế. Ngoài ra, bà Đoàn Thị Tuyết Lanh (trú 150 đường Giải Phóng, Phường Tân Lợi, Buôn Ma Thuột, Đăk Lăk) là khách hàng hàng trúng đấu giá lô đất 209 m2 với giá 3.1 tỷ đồng cũng không thực hiện nghĩa vụ thuế.

Khu quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư xã Chư H’Drông. (Ảnh: Nguyễn Thảo)

Cũng tại báo cáo gửi UBND Thành phố Pleiku, Trung tâm Phát triển Quỹ đất Pleiku cho biết, hết ngày 26/5, các cá nhân trúng đấu giá 29 lô đất này không thực hiện nghĩa vụ thuế, thì đơn vị sẽ tham mưu UBND Thành phố Pleiku họp các cơ quan liên quan, thực hiện huỷ quyết định công nhận kết quả đấu giá. Nếu trường hợp này xảy ra, 20% số tiền đặt cọc của 29 lô đất sẽ bị nộp vào ngân sách địa phương theo quy chế của cuộc đấu giá này.

Trước đó, báo cáo tại Hội nghị lần thứ 7, Ban chấp hành Đảng bộ Gia Lai khoá XVI hôm 14/4 vừa qua, ông Trịnh Duy Thuân- Bí thư Thành uỷ thành phố Pleiku cho biết, khu dân cư xã Chư H’Drông (cũ) thuộc phường Chi Lăng có vị trí xa trung tâm Pleiku (khoảng 10km) nhưng lại được đấu giá lên mức giá rất cao. Đây là điều không bình thường. Đồng thời, Thành phố Pleiku đã lường trước nguy cơ nhiều cá nhân sẽ bỏ cọc sau khi trúng đấu giá./.

Tác giả: Nguyễn Thảo