Sáng 26/5, TAND Đồng Nai mở phiên tòa sơ thẩm xét xử các bị cáo liên quan vụ vi phạm các quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất tại dự án nhà ở Phước Thái (TP Biên Hòa, Đồng Nai).

Màn hình trực tiếp phiên tòa sơ thẩm xét xử vụ án liên quan đến 9ha đất công thành đất tư (Ảnh: H.B).

Có 13 bị can liên quan đến vụ án này được đưa ra xét xử, trong đó 12 bị cáo nguyên là lãnh đạo, cán bộ thuộc các sở ngành, địa phương gồm: Ông Lê Viết Hưng, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường Đồng Nai; ông Nguyễn Tấn Long, Phó chủ tịch UBND TP Biên Hòa; ông Nguyễn Tấn Tài, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh - chi nhánh TP Biên Hòa…

Theo cáo trạng năm 1995, Thủ tướng ký quyết định cho Công ty TNHH Kia - Hoàng Hưng Ceramics (Công ty CP May Xây dựng Huy Hoàng và Công ty Beneficial Asia Limited góp vốn) thuê gần 9ha đất tại xã Tam Phước, huyện Long Thành (nay là phường Tam Phước, TP Biên Hòa) để xây nhà xưởng sản xuất gốm.

Khi doanh nghiệp không triển khai dự án, UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi giấy phép đầu tư nhưng không thu hồi đất (vì khu đất chưa được cấp quyền sở hữu) và để cho công ty này toàn quyền sử dụng.

Năm 2015, Trương Quốc Tuấn với tư cách Giám đốc Công ty CP đầu tư và Kinh doanh nhà Phước Thái (Công ty Phước Thái) gửi công văn cho UBND tỉnh, đề xuất điều chỉnh quy hoạch khu đất này từ công nghiệp sang khu dân cư thương mại. Tuấn ký hợp đồng với Công ty CP May - Xây dựng Huy Hoàng, thỏa thuận bồi thường đất và tài sản trên đất với số tiền hơn 35 tỷ đồng để được nhận chuyển nhượng.

Sau khi thanh toán, Tuấn biết công ty này chưa được đăng ký quyền sử dụng đất nên tìm cách lấy tiền của Nhà nước. Cơ quan điều tra cho rằng lợi dụng Luật Đất đai 2013, Tuấn nhờ Nguyễn Hữu Thành (thợ may, có hộ khẩu ở xã Tam Phước) có kế hoạch "hô biến đất công thành tư". Qua nhiều mối quan hệ từ xã Tam Phước, TP Biên Hòa, Tuấn đã hợp thức hóa thành công hồ sơ chuyển đổi khu đất 9ha thành dự án thương mại.

Sau đó, ông Nguyễn Tấn Long (Phó chủ tịch UBND TP Biên Hòa) ký quyết định phê duyệt bồi thường, hỗ trợ dự án Khu dân cư thương mại Phước Thái cho Thành với tổng số tiền gần 78 tỷ đồng.

Hiện dự án nhà ở Phước Thái đã phân chia thành 453 nền đất và xây dựng nhiều dãy nhà bán cho người dân, đồng thời xây dựng cả trung tâm thương mại.

Tác giả: Hoàng Bình