Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh vừa quyết định đấu giá quyền sử dụng đất, tiền thuê đất và tài sản gắn liền với đất khu đất thu hồi của Công ty cổ phần tập đoàn Dabaco Việt Nam (Tập đoàn Dabaco) tại phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh để thực hiện dự án xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán.

Theo đó, diện tích khu đất đấu giá là 4.108,9m2, giá trị tài sản gắn liền với đất là gần 32 tỷ đồng. Tỉnh sẽ tổ chức đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu gián tiếp với phương thức trả giá lên.

Mục tiêu đầu tư là xây dựng kiến trúc hiện đại, hợp khối cao tầng, tăng hiệu quả sử dụng đất, tăng nguồn thu ngân sách và tạo mỹ quan đô thị thực hiện mục tiêu xây dựng đô thị Bắc Ninh hiện đại, văn minh, đạt tiêu chuẩn đô thị loại 1 trực thuộc Trung ương.

Cũng tại quyết định này, UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết, diện tích khu đất 4.108,9m2 thu hồi của Tập đoàn Dabaco sẽ thực hiện dự án Tòa nhà thương mại, dịch vụ văn phòng và chung cư để bán với quy mô 30 tầng nổi, 1 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật mái. Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án hơn 746 tỷ đồng.

Ảnh minh họa.

Trong đó, diện tích xây dựng khối đế 2.405,0m2; diện tích xây dựng khối tháp 1.653,0m2; mật độ xây dựng khối đế 58,5%, khối tháp 40,2%; diện tích sàn tầng hầm 2.956,0m2; diện tích đất cây xanh, sân đường 1.703,9m2...

Về mục đích, thời hạn sử dụng của khu đất: UBND tỉnh Bắc Ninh giao 2.405m2 đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án xây dựng Tòa nhà thương mại, dịch vụ văn phòng và chung cư để bán. Thời hạn giao đất 50 năm, kể từ ngày có Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê 2.254,9m2, gồm: đất xây dựng công trình ngầm (thuộc phạm vi cây xanh, sân đường nội bộ) 551m2; đất cây xanh, sân đường nội bộ 1.703,9m2. Thời hạn thuê đất 50 năm, kể từ ngày có Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất.

Trước đó, hồi tháng 2/2019, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng thu hồi hơn 9,8ha đất đã giao cho Tập đoàn Dabaco thuê ngày 22/11/2018 và giao khu đất thu hồi này cho Công ty TNHH đầu tư và phát triển cụm công nghiệp Khúc Xuyên thuê để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp và dịch vụ làng nghề Khúc Xuyên tại phường Vạn An và phường Khúc Xuyên, thành phố Bắc Ninh.

Tuy nhiên, việc thu hồi 9,8ha đất đã giao cho Tập đoàn Dabaco để giao cho Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển cụm công nghiệp Khúc Xuyên thuê lại thực chất chỉ là chiêu đảo pháp nhân dự án trên mà thôi. Bởi pháp nhân thuê khu đất dù có thay đổi nhưng vẫn do Dabaco làm chủ.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH đầu tư và phát triển cụm công nghiệp Khúc Xuyên có địa chỉ tại Khu Khúc Toại, Phường Khúc Xuyên, Thành phố Bắc Ninh vừa được thành lập cuối năm 2018 do ông Lê Minh Tuấn là giám đốc, đại diện theo pháp luật. Tập đoàn Dabaco chính là chủ sở hữu của công ty này.

Lê Phương