Thông tin từ Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Liên Lập ghi nhận lỗ sau thuế hơn 305 tỷ đồng trong năm 2024, là năm thứ 4 thua lỗ của doanh nghiệp này. 

Tại thời điểm 31/12/2024, tổng tài sản của Liên Lập ghi nhận gần 1.900 tỷ đồng, giảm gần 44% so với đầu năm. Nợ phải trả cũng giảm 43%, còn 1.540 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu chiếm 1.470 tỷ đồng, còn lại là nợ khác. Theo đó, hệ số dư nợ trái phiếu doanh nghiệp/vốn chủ sở hữu ở gần 4,2 lần, trong khi đầu năm hơn 2,2 lần.

Công ty Liên Lập hiện chỉ còn 1 lô trái phiếu đang lưu hành là LLPCH2328001 có tổng giá trị 1.470 tỷ đồng, phát hành ngày 18/08/2023 và đáo hạn vào 18/08/2028, lãi suất 12%/năm.

Số tiền huy động từ lô trái phiếu này được Công ty dùng để đặt cọc nhận chuyển nhượng một phần dự án theo hợp đồng ký kết giữa Bất động sản Liên Lập và Công Ty TNHH Đức Việt.

Trái phiếu phát hành riêng lẻ thông qua đại lý là CTCP Chứng khoán VPS. Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất liên quan đến một số thửa đất thuộc dự án khu du lịch – dịch vụ Bắc Bãi Trường (khu 1), Phú Quốc do Công ty TNHH Đức Việt làm chủ đầu tư.

Bất động sản Liên Lập được thành lập ngày 21/02/2014 với với lĩnh vực hoạt động Kinh doanh bất động sản; trụ sở tại tầng 3, tòa nhà An Phú Plaza, 117-119 Lý Chính Thắng, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TPHCM. Người đại diện pháp luật là ông Nguyễn Cường Thịnh.

Vốn điều lệ ban đầu 198 tỷ đồng với ba cổ đông sáng lập gồm Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Khu Đông nắm 49%, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (HoSE: KDH) nắm 40% và ông Nguyễn Cường Thịnh sở hữu 11%.

Đến tháng 8/2023, sau nhiều lần thay đổi người đại diện pháp luật, Bất động sản Liên Lập có vốn điều lệ tăng lên 636 tỷ đồng, ông Hoàng Cao Minh Đức làm Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Ông Đức hiện đứng tên tại loạt doanh nghiệp như Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn, CTCP Sàn Giao dịch Bất động sản Sài Gòn Anpha, CTCP Đầu tư Mai Linh, Cty TNHH Khu Đông - Phú Quốc, Cty TNHH Vịnh Ngôi Sao,...

Tác giả: Minh Nhật