'Cá mập' VinaCapital muốn bán 13,3 triệu cổ phiếu Nhà Khang Điền

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE), quỹ Vietnam Ventures Limited, một quỹ đầu tư thuộc VinaCapital có quốc tịch British Virgin Islands, đã đăng ký bán 13,3 triệu cổ phiếu KDH của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền để cơ cấu danh mục đầu tư. Sau giao dịch này, quỹ sẽ giảm sở hữu từ 20,05 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 2,51%) xuống còn 6,75 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 0,84%).

Giao dịch dự kiến sẽ diễn ra từ ngày 11/7 đến ngày 9/8, thông qua các phương thức giao dịch thỏa thuận và khớp lệnh trên sàn giao dịch. Tính đến 11h sáng 8/7, cổ phiếu KDH giảm 2% về còn 37.500 đồng/CP. Tạm tính theo giá đóng cửa này, dự kiến quỹ này có thể thu về hơn 509 tỷ đồng nếu giao dịch thành công. 

Được biết, VinaCapital được thành lập từ năm 2003 và hiện đang quản lý một loạt các quỹ, tài khoản ủy thác và dự án đầu tư vào nhiều loại tài sản khác nhau. Tổng tài sản quỹ này quản lý hiện đang lên tới 4 tỷ USD.

VinaCapital là cổ đông lâu năm của Khang Điền kể từ khi tham gia đợt IPO vào năm 2007. Đến cuối năm 2023, tổng sở hữu của nhóm đầu tư thuộc VinaCapital đạt khoảng 11%. Nhóm này cũng có hai đại diện trong Khang Điền, đó là Thành viên HĐQT Nguyễn Thị Diệu Phương và Thành viên Ban kiểm soát Vương Hoàng Thảo Linh.

Ở chiều ngược lại, nhóm quỹ Dragon Capital đã mua ròng tổng cộng hơn 8,06 triệu cổ phiếu KDH trong hai tháng gần đây (từ 23/4 đến 27/6), làm tăng tỷ lệ sở hữu lên 8,09% (tương đương 64,68 triệu đơn vị).

Một diễn biến khác, vào ngày 5/7, KDH đã thông qua kế hoạch tham gia góp vốn thành lập công ty con là Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phúc Thông. Công ty con này sẽ hoạt động trong lĩnh vực bất động sản với vốn điều lệ 20 tỷ đồng, trong đó Khang Điền góp vốn 19,8 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ sở hữu 99%.

Theo tìm hiểu, Khang Điền đang triển khai chiến dịch chào bán thêm 110,09 triệu cổ phiếu riêng lẻ cho 19 nhà đầu tư chuyên nghiệp với mức giá 27.250 đồng/cổ phiếu, dự kiến huy động được khoảng 3.000 tỷ đồng. 

Trong số 19 nhà đầu tư đăng ký, có 8 quỹ ngoại của Dragon Capital tham gia, đăng ký mua gần 31 triệu cổ phiếu, trong đó Vietnam Investment Limited là nhà đầu tư tích cực nhất với 11 triệu cổ phiếu.

Về tình hình kinh doanh, trong ba tháng đầu năm 2024, Khang Điền ghi nhận doanh thu 334 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 64 tỷ đồng, giảm lần lượt 21,5% và 68% so với cùng kỳ năm 2023, hoàn thành 8,6% kế hoạch doanh thu và 8,1% chỉ tiêu lợi nhuận được đề ra tại Đại hội đồng cổ đông thường niên tháng 4/2024.

Trong báo cáo phân tích doanh nghiệp mới nhất, CTCP Chứng khoán DSC dự báo Khang Điền sẽ có sự bùng nổ trong kết quả kinh doanh vào quý 4/2024 nhờ các dự án trọng điểm.

DSC ước tính biên lợi nhuận gộp của KDH trong năm 2024 sẽ đạt 56%, giảm so với 76% của năm 2023. Cụ thể, doanh thu sẽ đạt 3.260 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 1.017 tỷ đồng, tăng lần lượt 56% và 39% so với cùng kỳ năm 2023.

Diễn biến giá cổ phiếu KDH từ đầu tháng 6 đến nay