Đến năm 2025 phải hoàn thành 428.000 căn NOXH

Theo báo cáo Kết quả thực hiện nhiệm vụ 9 tháng và phương hướng, nhiệm vụ trọng tâm 3 tháng cuối năm 2024 của Bộ Xây dựng, về việc triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030", Bộ Xây dựng đã tổ chức thành công các Hội nghị triển khai Đề án, họp với Bộ Quốc phòng, Bộ Công an góp ý Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý NOXH.

Qua đó, đề nghị Bộ Công an, Bộ Quốc phòng mỗi Bộ thực hiện 5.000 căn hộ NOXH cho lực lượng vũ trang; phối hợp với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Ngân hàng Chính sách xã hội làm việc với UBND Thành phố Hà Nội về việc thúc đẩy phát triển NOXH trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Qua tổng hợp báo cáo, trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 619 dự án NOXH đã được triển khai với quy mô 561.816 căn.

Trong đó, số lượng dự án hoàn thành là 79 dự án với quy mô 40.679 căn; số lượng dự án đã khởi công xây dựng được 128 dự án với quy mô 111.688 căn; số lượng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư đạt 412 dự án với quy mô 409.449 căn.

"Với số lượng căn hộ đã được khởi công, hoàn thành đến nay đã đạt khoảng 35,6% mục tiêu của Đề án đặt ra đến năm 2025 là 428.000 căn", báo cáo của Bộ Xây dựng nêu rõ.

Cả nước đã khởi công, hoàn thành xây dựng 152.367 căn NOXH.

Về nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33, ngoài 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank) thì có thêm 4 Ngân hàng TPBank, VPBank, MBBank và Techcombank đã có văn bản đăng ký tham gia chương trình với số tiền đăng ký của mỗi ngân hàng là 5.000 tỷ đồng, nâng nguồn vốn hỗ trợ lãi suất lên 140.000 tỷ đồng.

Qua tổng hợp, đến nay mới có 34/63 UBND tỉnh có văn bản, công bố 83 dự án đủ điều kiện vay vốn ưu đãi trên Cổng thông tin điện tử.

Triển khai đồng bộ nhiều giải pháp

Để thúc đẩy việc phát triển NOXH trong thời gian tới, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương khẩn trương lập kế hoạch để triển khai thực hiện hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp được giao, đưa chỉ tiêu phát triển NOXH vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm của địa phương.

Về quy hoạch, bố trí quỹ đất để phát triển NOXH, nhà ở công nhân; rà soát, thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển NOXH theo pháp luật về nhà ở.

Về đầu tư xây dựng dự án NOXH, đề nghị các địa phương thường xuyên đôn đốc để triển khai các dự án, đối với dự án đã được khởi công cần cố gắng hoàn thành dự án ngay trong năm 2024; hướng dẫn, tạo điều kiện các dự án được nghiệm thu, đưa vào sử dụng theo đúng quy định pháp luật.

Bộ Xây dựng đang nghiên cứu, đề xuất thêm nguồn vốn ưu đãi khoảng 30.000 tỷ đồng.

Về nguồn vốn ưu đãi phát triển NOXH, đề nghị UBND cấp tỉnh tiếp tục xem xét, kiểm tra các thủ tục pháp lý, lập danh mục dự án xây dựng NOXH, nhà ở cho công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư đủ điều kiện được vay nguồn vốn 120.000 tỷ đồng để công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của UBND cấp tỉnh, để các Ngân hàng có cơ sở áp dụng cho vay theo chương trình và gửi văn bản đến Ngân hàng Nhà nước Việt Nam và Bộ Xây dựng để theo dõi, tổng hợp.

Ngoài ra, nhằm đảm bảo tính ổn định, đa dạng nguồn vốn hỗ trợ cho các đối tượng chính sách khó khăn về nhà ở và đảm bảo mục tiêu của Đề án thì Bộ Xây dựng cũng đang nghiên cứu, đề xuất nguồn vốn ưu đãi khoảng 30.000 tỷ đồng để Ngân hàng Chính sách xã hội cho vay mua, thuê mua, xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở để thực hiện chính sách xã hội; trong đó 15.000 tỷ đồng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu Chính phủ và 15.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách địa phương ủy thác cho vay.

Tác giả: Nguyễn Hồng Nhung