Tình trạng tách thửa, phân lô bán nền tại một số huyện ven trung tâm của Hà Nội đã diễn ồ ạt trong 2 năm trở lại đây. Các khu đất phân lô thường có vị trí nằm trong ngõ xóm, đường làng của các huyện (Ảnh: Trần Kháng).

Tại thôn Sen Trì, xã Bình Yên, huyện Thạch Thất, Hà Nội, không khó để bắt gặp các khu đất phân lô quy mô từ vài lô đến vài chục lô (Ảnh: Trần Kháng).

Điểm chung của các khu đất đã tách thửa, phân lô này là tình trạng "phân xong bỏ đấy" (Ảnh: Trần Kháng)

Cảnh tượng cỏ mọc hoang tại khu đất 23 lô thôn Sen Trì (Ảnh: Trần Kháng).

Theo chia sẻ của người dân các khu vực đất phân lô này, hiện tại, các lô đất đều có chủ là những nhà đầu tư từ nơi khác đến. Sau thời gian đươc mua bán nhộn nhịp, các khu đất lại bị bỏ không, cỏ mọc um tùm (Ảnh: Trần Kháng).

Cũng tại huyện Thạch Thất, khu đất 108 lô đất Bãi Dài ở xã Tiến Xuân cũng đang trong tình trạng bỏ không (Ảnh: Trần Kháng).

Môi giới đang bán đất nền ở đây cho biết, khu đất đã được hoàn thiện hạ tầng và tách từng lô bán hết cho khách từ đầu năm 2021. Hiện tại, khách hàng muốn mua mới thường phải mua lại từ chính các nhà đầu tư cũ (Ảnh: Trần Kháng).

Cũng theo thông tin đang rao bán, nhiều lô đất ở đây đang có giá bán từ 18 đến 22 triệu đồng/m2, tương đương khoảng hơn 1,4 tỷ đồng/lô diện tích 75 m2 (Ảnh: Trần Kháng).

Theo ghi nhận, dù mỗi lô đất có giá tiền tỷ nhưng tất cả 108 lô đất Bãi Dài này đều chưa có hoạt động xây dựng nhà ở (Ảnh: Trần Kháng).

Trái ngược với tình trạng bỏ hoang ở nhiều khu đất phân lô, hiện tại, nhiều lô đất phân lô ở xã Cổ Đông, Thị xã Sơn Tây (TP Hà Nội) lại đang được rao bán rầm rộ.

Khu đất tại ngõ 209 Cổ Đông 2 được tách thành 93 lô đất nền (Ảnh: Trần Kháng).

Cũng tại xã Cổ Đông, khu đất phân lô này đang được môi giới giới thiệu ra thị trường với 120 lô đất nền (Ảnh: Trần Kháng).

Theo khảo sát của Dân trí, hiện tại, giá các lô đất trong khu đất phân lô ở cửa Đông thường cao hơn 7- 10 triệu đồng/m2 so với đất thổ cư của người dân khu vực (Ảnh: Trần Kháng).

Cũng tại xã Cổ Đông, cách 2 khu đất phân lô đang bán rầm rộ trên không xa là hàng loạt khu đất quy mô tách thửa thành vài chục lô cũng đang để cỏ mọc um tùm (Ảnh: Trần Kháng).

Tác giả: Trần Kháng