Ngày 30/5, Cục Thuế TP Cần Thơ đã công bố báo cáo về công tác chống thất thu chuyển nhượng bất động sản từ tháng 10/2022 đến cuối tháng 5/2024.

Theo báo cáo, Cục Thuế TP Cần Thơ đã tiếp nhận 5.789 trường hợp chênh lệch giá trị chuyển nhượng giữa hợp đồng và phụ lục hợp đồng từ các văn phòng công chứng trên địa bàn thành phố. Tổng giá trị chênh lệch giữa hợp đồng và phụ lục hợp đồng chuyển nhượng bất động sản lên đến hơn 5.758 tỷ đồng.

Hiện tại, cơ quan thuế TP đang xử lý (lập biên bản vi phạm hành chính và chuyển hồ sơ sang công an) 482 hồ sơ, chiếm tỷ lệ 8,33%. Trong số này, 233 hồ sơ đã được chuyển hoàn tất sang công an và công an đã phản hồi 20 hồ sơ.

Chi cục thuế TP Cần Thơ (Ảnh: CTV).

Cạnh đó, cơ quan thuế đã xử lý 1.166 hồ sơ, chiếm tỷ lệ 20,14%. Tổng số thuế, lệ phí, và tiền phạt phải nộp gần 134 tỷ đồng. Đến cuối tháng 5/2024, số thuế, lệ phí, và tiền phạt đã nộp đạt hơn 123 tỷ đồng, trong khi số tiền phạt chưa nộp là hơn 10,6 tỷ đồng.

Hồi tháng 6/2022, Cục Thuế TP Cần Thơ đã phát đi thông báo về việc kê khai bổ sung hồ sơ chuyển nhượng bất động sản. Thông báo này nhấn mạnh rằng nhiều trường hợp kê khai thuế chưa đúng giá trị thực tế mua bán bất động sản. Cục Thuế Cần Thơ đã phát hiện một số tổ chức, cá nhân khai giá chuyển nhượng không đúng với giá giao dịch thực tế.

Nhiều trường hợp khi mua bán thường lập hai bản hợp đồng, một hợp đồng chính và một phụ lục hợp đồng có giá khác nhau (giá phụ lục hợp đồng cao hơn giá hợp đồng chính). Khi kê khai thuế, họ căn cứ theo hợp đồng chính để trốn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.

Tác giả: Bảo Trân