Vướng vòng lao lý tại tuổi thất thập

Ở tuổi 74, ông Lê Thanh Thản - Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh phải ra hầu toà với tội danh liên quan đến sản phẩm bất động sản giá rẻ do chính bản thân mình phát triển.

Thất thập cổ lai hy, lẽ ra được hưởng thụ thành quả từ đế chế kinh doanh đồ sộ xây dựng nhiều năm qua nhưng "đại gia điếu cày" Lê Thanh Thản lại vướng phải vòng lao lý.

Theo cáo trạng của Viện kiểm sát Nhân dân Thành phố Hà Nội, dự án CT6 Kiến Hưng chỉ được UBND tỉnh Hà Tây (nay là UBND Tp.Hà Nội) quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500, không quyết định điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 dự án.

Công ty Bemes được UBND Tp.Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện dự án CT6 Kiến Hưng theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500.

Tuy nhiên, từ tháng 10/2010, ông Lê Thanh Thản là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc của Công ty Bemes đã chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình dự án CT6 Kiến Hưng vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh Hà Tây (nay là Tp.Hà Nội) phê duyệt.

Đến tháng 11/2012, công trình hoàn thành, từ tháng 1/2013, chủ đầu tư bắt đầu tiến hành bàn giao cho các hộ dân vào sinh sống. Doanh nghiệp của ông Lê Thanh Thản đã tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Cụ thể, đối với khối nhà cao tầng, công trình đã tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao công trình, thay đổi công năng sử dụng; xây dựng tăng căn hộ và xây thêm một tòa CT6C không nằm trong quy hoạch được duyệt.

Đối với nhà thấp tầng, công trình tăng diện tích đất được xây dựng và số căn thấp tầng, vi phạm chỉ giới đường đỏ.

Thế nhưng từ tháng 3/2011, Bemes đã quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án như “Dự án đã được phê duyệt, thiết kế căn hộ và thiết kế công trình tuân thủ các quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã bao gồm giá trị quyền sử dụng đất...” để bán các căn hộ tại dự án CT6 Kiến Hưng được xây dựng sai phạm nghiêm trọng quy hoạch được duyệt. Điều này khiến khách hàng tin tưởng và mua các căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng.

Kết quả điều tra xác định công ty của ông Lê Thanh Thản đã bán 488 căn hộ cho 488 khách hàng không được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền bới đất (sổ đỏ) thu lợi bất chính tổng số tiền là hơn 481 tỷ đồng.

Chung cư Bemes - "ngòi nổ" sai phạm khiến đại gia Lê Thanh Thản bị khởi tố.

Ngoài ra, Công ty Bemes đầu tư xây dựng dự án CT6 Kiến Hưng và để xảy ra nhiều vi phạm pháp luật nghiêm trọng trong hoạt động xây dựng thuộc các lĩnh vực thiết kế, thi công, giám sát, nghiệm thu. Doanh nghiệp còn tạo lập các căn hộ của dự án CT6 Kiến Hưng trái pháp luật không đủ điều kiện cấp sổ đỏ, không đủ điều kiện đưa vào giao dịch về nhà ở.

Sai phạm của doanh nghiệp trên diễn ra trong thời gian dài nhưng các cựu cán bộ địa phương tại UBND phường Kiến Hưng, Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông là Đỗ Văn Hưng (nguyên Chủ tịch giai đoạn 2004 – 4/2015) , Nguyễn Duy Uyển (nguyên Phó Chủ tịch giai đoạn 2004 – 30/6/2011), Bùi Văn Bằng (nguyên Phó Chủ tịch giai đoạn từ ngày 1/7/2011 – 10/2018), Nguyễn Văn Năm (nguyên Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông giai đoạn 15/9/2010 – 10/2018), Vương Đăng Quân (nguyên Phó Chánh Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông phụ trách địa bàn phường Kiến Hưng giai đoạn 15/9/2010 – 10/2018) và Mai Quang Bài (nguyên Cán bộ Thanh tra Xây dựng quận Hà Đông phụ trách địa bàn phường Kiến Hưng giai đoạn 7/12/2010 – 12/2014) đã không thanh tra, kiểm tra phát hiện vi phạm để ngăn chặn, xử lý theo quy định của pháp luật.

Với các tội danh trên, TAND Tp.Hà Nội ra quyết định ngày 10/8 sẽ xét xử bị cáo Lê Thanh Thản - Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh, về tội lừa dối khách hàng theo khoản 2, Điều 198, Bộ luật Hình sự năm 2015 với khung hình phạt tiền từ 100 - 500 triệu đồng hoặc phạt tù từ 1 - 5 năm.

Đối với các cán bộ thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, theo điều 285, Bộ Luật Hình sự năm 1999 sẽ bị phạt cải tạo không giam giữ đến 3 năm hoặc phạt tù từ 6 tháng – 5 năm; trong trường hợp gây hậu quả nghiêm trọng hoặc đặc biệt nghiêm trọng thì bị phạt từ 3-12 năm

Lập nghiệp từ hai bàn tay trắng

Ông Lê Thanh Thản sinh năm 1949, quê quán tại Diễn Châu, Nghệ An. Có trình độ học vấn tốt nghiệp cấp ba rồi ra trận với vai trò chiến sĩ thông tin trong cuộc chiến tranh chống Mỹ, sau khi trở về cuộc sống bình thường ông Thản đã lập nghiệp từ hai bàn tay trắng.

Sau khi chiến tranh kết thúc, ông được làm Phó chánh văn phòng ở Lai Châu. Đến đầu những năm 90, Lê Thanh Thản thành lập Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu. Ông Lê Thanh Thản được mọi người gọi là “đại gia điếu cày” bởi ông có sở thích hút thuốc lào, lúc nào bên cạnh ông cũng có chiếc điếu cày thân thuộc.

Tên tuổi của ông Thản gắn liền với lịch sử hình thành và phát triển của thương hiệu Mường Thanh, từ một khách sạn 4 sao ban đầu ông Thản cùng nhân viên đã phát triển thành hệ thống gần 60 khách sạn trải dài khắp Việt Nam.

Ông chủ Mường Thanh Lê Thanh Thản.

Khách sạn đầu tiên mà ông Thản xây dựng mang tên Khách sạn Điện Biên Phủ tại tỉnh Lai Châu, khánh thành đúng dịp kỷ niệm 40 năm giải phóng Điện Biên giúp ông Thản được tiếp kiến nhiều quan khách Trung ương, mở ra con đường kinh doanh “rộng cửa” sau này của ông.

Tới năm 1996, tỉnh Lai Châu đề nghị ông nhượng lại khách sạn Điện Biên Phủ và đối ứng bằng một khu đất giá trị khác. Ông đổi lấy và xây dựng nên khách sạn Mường Thanh – theo đó thương hiệu Mường Thanh chính thức ra đời.

Tập đoàn của ông Lê Thanh Thản còn mở rộng sang những lĩnh vực mới như giải trí, thể dục thể thao, vật phẩm lưu niệm... với thương hiệu như: Mường Thanh Safari Diễn Lâm, VRC (trung tâm giải trí đa chức năng), Fitness Plus (trung tâm Fitness & Yoga 5 sao), DreamKid (khu vui chơi học tập dành cho trẻ em), Hoa Ban Gift Shop (chuỗi cửa hàng lưu niệm cao cấp)...

Bên cạnh việc kinh doanh chuỗi khách sạn Mường Thanh, ông Thản còn nổi danh trên thương trường với hàng loạt dự án căn hộ với giá rẻ bất ngờ so với mặt bằng chung. Từ đó bên cạnh danh xưng “đại gia điếu cày”, ông Thản còn được biết đến với cái tên “ông trùm nhà ở giá rẻ” khi sở hữu hàng loạt dự án nhà giá rẻ tại Hà Nội như khu đô thị Xa La (Hà Đông), Linh Đàm (Hoàng Mai), Kim Văn Kim Lũ (Hoàng Mai), Đại Thanh (Thanh Trì),...

Tuy nhiên, khác với sự phát triển mạnh của thương hiệu Mường Thanh, hoạt động kinh doanh bất động sản của ông Thản lại liên tiếp vướng vào những sai phạm.

Giai đoạn tháng 3/2017, Thanh tra Chính phủ vạch hàng loạt sai phạm tại dự án chung cư Đại Thanh của Tập đoàn Mường Thanh được đặt tại xã Tả Thanh Oai, huyện Thanh Trì. Theo đó, những nội dung đặc biệt nghiêm trọng của Tập đoàn Mường Thanh tại dự án này là: Xây dựng khi chưa có quyết định giao đất; chưa được các cấp có thẩm quyền phê duyệt, chuyển nhượng bất hợp pháp, chưa nộp tiền sử dụng đất...

Sau đó, khi Thanh tra TP. Hà Nội tiến hành thanh tra 9 dự án trong số 12 dự án Tập đoàn Mường Thanh triển khai trên địa bàn thì tiếp tục phát hiện 9 dự án đều có nhiều vi phạm nghiêm trọng về Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Quản lý thuế.

Tác giả: Nguyễn Thị Hồng Nhung