Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng (mã chứng khoán: NDN) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024.

Thuyết minh báo cáo cho thấy doanh nghiệp đã chi gần 491 tỷ đồng để đầu tư nhiều mã cổ phiếu khác nhau nhưng phải trích lập dự phòng (tạm lỗ) hơn 38 tỷ đồng, tương đương gần 8%.

Danh mục đầu tư của Nhà Đà Nẵng (Nguồn: BCTC quý III).

Danh mục đầu tư của công ty gồm một số mã cổ phiếu chiếm tỷ trọng lớn, như HPG của Tập đoàn Hòa Phát, VHM của Vinhomes, TCB của Techcombank, STB của Sacombank... Phần trích lập dự phòng (tạm lỗ) thuộc về các mã như VHM, ACV (Tổng công ty Hàng không Việt Nam)...

Số tiền Nhà Đà Nẵng đầu tư vào cổ phiếu chiếm 38% tổng tài sản của doanh nghiệp. Ngoài ra, công ty có hơn 137 tỷ đồng tiền nhàn rỗi.

Nhà Đà Nẵng kinh doanh nhiều lĩnh vực, trong đó có bất động sản. Tại ngày 30/9, công ty ghi nhận tồn kho gần 92 tỷ đồng, phần lớn là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Khu phức hợp Monarchy - Block B (Đà Nẵng).

Danh mục bất động sản công ty nắm giữ tại ngày 30/9, bao gồm một số hạng mục trong tòa Monarchy - Block B, quyền sử dụng lô đất tại lô A2.21 Phan Đăng Lưu, Trung tâm thương mại Lapaz Tower tầng 1 và bất động sản đầu tư Monarchy (Đà Nẵng).

Trong quý III, Nhà Đà Nẵng đạt doanh thu thuần gần 24 tỷ đồng, giảm 57% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản giảm khiến công ty chỉ còn lãi 2 tỷ đồng, giảm 93%.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu đạt gần 48 tỷ đồng còn lợi nhuận sau thuế gần 42 tỷ đồng, giảm lần lượt 87% và 78% so với cùng kỳ năm trước.

Tác giả: Khổng Chiêm