Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng và UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý chủ trương lập Quy hoạch chung đô thị mới tại huyện Cam Lâm.

Theo đó, mục tiêu của quy hoạch mới nhằm định hướng, phát triển huyện Cam Lâm thành đô thị sân bay, hiện đại, sinh thái, đẳng cấp quốc tế, góp phần sớm đưa Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương theo Nghị quyết số 09-NQ/TW ngày 28/1/2022 của Bộ Chính trị về xây dựng, phát triển tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Phó Thủ tướng giao UBND tỉnh Khánh Hòa chủ trì tổ chức lập nhiệm vụ và Đồ án quy hoạch chung đô thị mới tại huyện Cam Lâm song song với việc triển khai lập Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Việc xác định cụ thể phạm vi lập quy hoạch, tính chất, chức năng, quy mô dân số và các chỉ tiêu tương ứng với đô thị mới phải được nghiên cứu tính toán kỹ, căn cứ vào điều kiện tự nhiên, hiện trạng dân số, các tiềm năng phát triển trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị mới huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa theo đúng quy định pháp luật.

UBND tỉnh Khánh Hòa có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng và các bộ, ngành liên quan trong quá trình triển khai lập nhiệm vụ và Đồ án quy hoạch chung huyện Cam Lâm, đảm bảo phù hợp với các chiến lược, định hướng của Trung ương và của tỉnh, đảm bảo tính khả thi.

Bộ Xây dựng chủ trì, hướng dẫn UBND tỉnh Khánh Hòa trong quá trình triển khai lập nhiệm vụ và đồ án này theo quy định; thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.

Trước đó, vào cuối năm 2021, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có công văn gửi Thủ tướng xin chủ trương cho phép lập quy hoạch chung đô thị mới tại huyện Cam Lâm. Trong đó, UBND tỉnh này đề xuất phát triển một phần đô thị mới tại huyện Cam Lâm và một phần Tp.Cam Ranh có quy mô dân số tương đương với đô thị loại 1.

Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, huyện Cam Lâm có đầy đủ cơ sở để phát triển thành một đô thị theo mô hình đô thị sân bay kết hợp dịch vụ, du lịch sinh thái, có chức năng kết nối các đô thị trong tỉnh. Địa phương có các tuyến đường giao thông quốc gia huyết mạch đi qua, đặc biệt là gần Sân bay quốc tế Cam Ranh và Cảng Cam Ranh.

Bên cạnh đó, huyện Cam Lâm còn có Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh đang hoạt động và tiếp tục phát triển với 41 dự án du lịch, resort nổi tiếng, thu hút lượng lớn du khách quốc tế. Tại đây, còn có núi Hòn Bà với độ cao hơn 1.500m, khí hậu mát mẻ, lưu giữ nhiều loại cây quý hiếm, thuận lợi cho phát triển du lịch sinh thái, leo núi thể thao.

Ngoài ra, trong 13km bờ biển thì có đến 10km thuộc Bãi Dài, hội tụ nhiều yếu tố để phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Về phát triển công nghiệp, huyện có Khu Công nghiệp Suối Dầu với 41 doanh nghiệp đang hoạt động, trong đó có 18 doanh nghiệp nước ngoài…

Trong tương lai, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa sẽ trở thành đô thị sân bay, hiện đại.

Liên quan đến khu vực này, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của quy hoạch sử dụng đất huyện Cam Lâm.

Theo đó, tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Cam Lâm là hơn 54.659 ha. Trong đó, đất nông nghiệp được điều chỉnh giảm từ 46.840 ha còn 42.903 ha. Cụ thể, đất trồng lúa từ 1.776 ha còn 1.186 ha, đất nuôi trồng thủy sản giảm từ 604 ha còn 102 ha, đất trồng cây hàng năm giảm từ 3.746 ha còn 2.185 ha, đất trồng cây lâu năm giảm từ 7.839 ha xuống 6.630 ha…

Còn đất phi nông nghiệp lại được quy hoạch tăng mạnh từ 6.254 ha lên 11.142 ha (tăng 4.888 ha) chiếm 20,38% diện tích huyện Cam Lâm. Trong đó, đất thương mại dịch vụ tăng mạnh từ 623 ha lên 1.815 ha (tăng 1.192ha); đất ở nông thôn tăng từ 682 ha lên 1.243 ha (tăng 561 ha); đất khu vui chơi, giải trí công cộng tăng từ 102 ha lên 533 ha (tăng 431 ha); đất phát triển hạ tầng cũng tăng gần 1.400 ha trong đó đất giao thông tăng hơn 1.155 ha. Bên cạnh đó, đất chưa sử dụng của huyện Cam Lâm cũng giảm mạnh từ 1.565 ha còn 613 ha (giảm khoảng 952 ha).

Hiện, khu vực này đang được một tập đoàn lớn đề xuất đầu tư 3 dự án “khủng” với tổng diện tích hơn 16.800 ha gồm dự án Khu đô thị sân bay, dự án Khu đô thị sinh thái, dự án Tổ hợp du lịch, thương mại và vui chơi giải trí.

Tác giả: Châu Tường