Theo quy hoạch, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm toàn bộ diện tích huyện Tĩnh Gia (12 xã trong Khu kinh tế Nghi Sơn cũ và các xã còn lại của huyện Tĩnh Gia); 3 xã: Yên Mỹ, Công Bình, Công Chính (thuộc huyện Nông Cống) và 3 xã: Thanh Tân, Thanh Kỳ, Yên Lạc (thuộc huyện Như Thanh).

Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 106.000ha. Trong đó, đất xây dựng đến năm 2035 bao gồm: đất công nghiệp, kho tàng khoảng 9.057ha; đất cảng khoảng 741,2ha; đất đô thị khoảng 6.012ha; đất các khu du lịch biển, khu sinh thái 6.665ha; đất an ninh, quốc phòng 411,2ha; đất di tích, tôn giáo tính ngưỡng khoảng 360,5ha; đất nghĩa trang khoảng 100ha; đất hạ tầng kỹ thuật khác khoảng 3.708ha.

Ảnh minh họa

Theo đó, quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nghi Sơn là Khu kinh tế biển đa ngành, đa lĩnh vực với trọng tâm là công nghiệp nặng và công nghiệp cơ bản, gắn liền với việc xây dựng, khai thác có hiệu quả cảng biển Nghi Sơn; vận hành theo cơ chế ưu đãi đặc biệt.

Đây là động lực phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh Thanh Hóa và khu vực Bắc miền Trung, là cụm đô thị công nghiệp, dịch vụ, du lịch, đồng bộ, hiện đại với trung tâm là thành phố công nghiệp Nghi Sơn và các đô thị Hải Ninh, Yên Mỹ, Thanh Tân, được phát triển theo mô hình đô thị thông minh-xanh-bền vững.

Là đầu mối giao thông quan trọng, cửa ngõ giao lưu trao đổi hàng hóa, kết nối vùng Bắc Lào, Đông Bắc Thái Lan, vùng phụ cận Thanh Hóa với tuyến hàng hải quốc gia và quốc tế thông qua hệ thống đường bộ và cảng biển Nghi Sơn.

Quy hoạch không gian tổng thể KKT Nghi Sơn được triển khai theo phân khu và mạng lưới, hình thành mạng lưới kết nối các khu vực đô thị, lấy khu vực đô thị trung tâm huyện Tĩnh Gia làm trung tâm tổng hợp của KKT Nghi Sơn, gắn với các chức năng hành chính, giáo dục, công nghiệp triển khai R&D và nhà ở đô thị.

Bên cạnh đó hình thành 2 vành đai xanh dựa trên hệ thống núi rừng hiện hữu trong KKT. Vành đai thứ nhất là vùng đồi núi bao quanh vùng lõi KKT gồm: Khu vực KKT cũ và khu vực đô thị trung tâm Tĩnh Gia; vành đai thứ 2 là vùng đồi núi bao quanh khu vực phía Tây và phía Đông Bắc của khu kinh tế mở rộng.

Ngoài ra cũng sẽ hình thành trục cảnh quan đô thị chủ đạo của Khu kinh tế theo hướng Tây Bắc-Đông Nam từ đỉnh núi Các Sơn (là đỉnh núi cao nhất trong khu vực) nối thẳng vị trí quy hoạch ga đường sắt trung tâm, hướng tới đảo Mê.

Các không gian chính và điểm nhấn đô thị được tổ chức xoay quanh trục chủ đạo này.

Khu kinh tế Nghi Sơn được chia thành 5 khu vực: Khu vực Cảng Nghi Sơn, khu phía Nam, khu đô thị trung tâm, khu Đông Bắc và khu phía Tây.

Dân số dự báo KKT Nghi Sơn đến năm 2025 khoảng 400.000 người, trong đó dân số đô thị chiếm khoảng 260.000 người. Dự báo đến năm 2035 khoảng 500.000 người, trong đó dân số đô thị khoảng 420.000 người.

Thủ tướng Chính phủ giao UBND tỉnh Thanh Hóa công bố điều chỉnh, mở rộng Quy hoạch chung xây dựng KKT Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050, tổ chức việc thực hiện quy hoạch theo các quy định của pháp luật hiện hành.

Lương Thị