Công ty TNHH Thành phố Aqua tiền thân là CTCP Thành phố Aqua, được thành lập năm 2008 với vốn điều lệ 1.765 tỷ đồng để triển khai dự án Aqua City. Qua nhiều lần thay đổi cơ cấu cổ đông, đến nay Novaland sở hữu 69,98% vốn điều lệ công ty.

Dự án Aqua City là dự án trọng điểm của Novaland, tọa lạc tại phường Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án có quy mô lên đến 1.000 ha, được chủ đầu tư triển khai từ năm 2008 với 7 phân khu.

Do không đồng bộ giữa quy hoạch các cấp, dự án này phải "đóng băng" một thời gian. Cuối năm ngoái, Chính phủ đã có cuộc họp tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong triển khai dự án này cùng các dự án khác trong khu vực.

Đến nay, dự án Aqua City mới xây xong phần thô của phân khu The Suite và The Elite. Các phân khu còn lại vẫn đang trong quá trình xây dựng, riêng một số phân khu chỉ mới thực hiện công tác san lấp mặt bằng.

Theo ghi nhận, phần lớn khách hàng mua nhà tại Aqua City chủ yếu để đầu tư và sử dụng đòn bảy tài chính lớn. Do đó, khi dự án gặp vướng mắc về pháp lý, nhiều người đã rơi vào tình trạng nợ xấu. Nhiều doanh nhân cũng gặp khó khăn trong việc huy động vốn.

Cũng chính vì vậy mà trên thị trường chuyển nhượng, các sản phẩm tại Aqua City đang được rao bán với mức "cắt lỗ" 30-50% so với thời kỳ đỉnh điểm, nhưng vẫn khó tìm được người mua.

Tại cuộc họp báo cáo tình hình tái cấu trúc hồi cuối tháng 7, Novaland cho biết tính đến cuối tháng 6 đã bàn giao khoảng 516 sản phẩm thuộc dự án này.

"Nhiều phân khu của dự án đang được tiếp tục xây dựng hoàn thiện và dự kiến bắt đầu bàn giao thêm 891 sản phẩm trong 6 tháng cuối năm", Novaland thông tin.

 Tác giả: Liên Phạm