Ngày 21/9, tin từ Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Cà Mau, tỉnh này đã xác định giá đất để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án khu dân cư (KDC) Thạnh Phú (xã Lý Văn Lâm, TP. Cà Mau) do Công ty TNHH Thiên Tân làm chủ đầu tư, theo kiến nghị của Thanh tra Chính phủ.

Theo Sở TN&MT Cà Mau, tháng 3/2019, UBND tỉnh Cà Mau có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án KDC Thạnh Phú, và tháng 5/2020, có quyết định giao đất, cho thuê đất đối cho Công ty TNHH Thiên Tân, diện tích hơn 9,5ha.

Khu dân cư Thạnh Phú.

Tháng 12/2022, UBND tỉnh Cà Mau ban hành quyết định phê duyệt giá đất để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án KDC Thạnh Phú.

Sở TN&MT Cà Mau cũng thông tin, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích của hơn 4ha (trên tổng số hơn 9,5ha toàn dự án) hơn 71 tỷ đồng. Trong đó, Công ty TNHH Thiên Tân được khấu trừ tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 19 tỷ đồng, còn số tiền công ty phải nộp hơn 52 tỷ đồng. Hiện, Công ty TNHH Thiên Tân đã nộp hơn 35 tỷ đồng, còn nợ hơn 16 tỷ đồng và số tiền phạt chậm nộp phát sinh hơn 1,7 tỷ đồng.

Tháng 2/2023, Thanh tra Chính phủ có kết luận về việc kiểm tra, xác minh, đề xuất hướng xử lý nội dung phản ánh, kiến nghị của tập thể cán bộ hưu trí tỉnh Cà Mau, về việc chuyển nhượng khu 'đất vàng' của Công ty cổ phần Đầu tư - Phát triển nhà Cà Mau (Công ty Nhà Cà Mau).

Nhiều cán bộ hưu trí tỉnh Cà Mau phản ánh, việc Công ty TNHH Thiên Tân nhận chuyển nhượng đất vàng của Công ty Nhà Cà Mau không qua đấu giá, đến nay không thu được tiền; đã giao đất như dự án nhà ở đã nhiều năm không thực hiện.

Qua kiểm tra, xác minh, Thanh tra Chính phủ cho rằng, tại thời điểm chuyển nhượng, Công ty Nhà Cà Mau không xin ý kiến chủ sở hữu phần vốn Nhà nước là vi phạm quy định. Mặc khác, việc chuyển nhượng này không xác định lại giá trị đất tại thời điểm chuyển nhượng, không tổ chức bán đấu giá là vi phạm quy định tại quy chế quản lý tài chính của Công ty Nhà Cà Mau.

Đáng chú ý, giá trị theo hợp đồng chuyển nhượng so với giá trị tính theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất do UBND tỉnh Cà Mau ban hành, với diện tích hơn 13.500m2 chênh lệch giá hơn 11 tỷ đồng.

Do đó, theo Thanh tra Chính phủ, vụ việc cần chuyển vụ việc sang cơ quan điều tra để điều tra, xử lý quy định. Thanh tra Chính phủ cũng có kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau khẩn trương xác định giá đất cụ thể để thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với dự án KDC Thạnh Phú theo đúng quy định.

Tác giả: Tân Lộc