Ngày 29/6, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land - HoSE: SCR) đã tổ chức họp ĐHĐCĐ thường niên 2020 thông qua kế hoạch 2020 đồng thời thay đổi Chủ tịch HĐQT cùng một số nhân sự chủ chốt.

ĐHĐCĐ thường niên TTC Land (Ảnh: ĐTCK)

Chủ tịch HĐQT từ nhiệm muốn quay lại ngân hàng

Ông Nguyễn Đăng Thanh, Chủ tịch HĐQT, người đại diện pháp luật có đơn từ nhiệm vì nguyện vọng cá nhân từ ngày 30/6. Đồng thời, ông Lâm Minh Châu, Thành viên HĐQT phụ trách kiểm soát và bà Trần Yến Duyên, Thành viên HĐQT độc lập cũng từ nhiệm. HĐQT trình Đại hội bầu bổ sung thêm 4 thành viên, số lượng thành viên HĐQT gồm 6 người, trong đó 2 thành viên độc lập.

Ông Nguyễn Đăng Thanh được bầu làm Chủ tịch HĐQT từ tháng 4/2019, sau đó kiêm nhiệm vị trí Tổng giám đốc vào tháng 5/2019. Tới tháng 11/2019, TTC Land bổ nhiệm Tổng giám đốc mới là ông Vũ Quốc Thái, ông Thanh chỉ còn đảm nhận vị trí Chủ tịch HĐQT để tập trung vào công tác định hướng chiến lược.

Nói về quyết định từ nhiệm, ông Thanh nói hoàn toàn là lý do cá nhân. Ông Thanh thừa nhận đã tham gia TTC Land hơn một năm, ông Đặng Văn Thành, Chủ tịch Tập đoàn TTC là người sếp, người thày cũ của ông. Trước khi làm việc ở TTC Land, ông Thanh có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính ngân hàng, bất động sản, từng là Phó Tổng giám đốc Sacombank, Tổng giám đốc Vietbank, Phó Tổng giám đốc Techcombank.

Khi tham gia TTC Land, ông Thanh cho biết nhiệm vụ chính là thực hiện tái cấu trúc công ty. Đến nay, công việc này đã cơ bản hoàn thành, công ty sẽ đi tiếp giai đoạn hoàn thiện pháp lý, triển khai 12 dự án và mở rộng ra nhiều dự án khác. Ông Thanh chia sẻ đã xác định phương hướng mới và sẽ quay lại làm việc trong lĩnh vực ngân hàng. 

HĐQT trình cổ đông danh sách ứng viên thành viên HĐQT mới, gồm bà Nguyễn Thùy Vân, ông Vũ Quốc Thái, ông Nguyễn Thành Chương và ông Phạm Phú Tuấn. Trong đó, bà Nguyễn Thùy Vân được đề cử làm Chủ tịch HĐQT.

Bà Vân (SN 1980) hiện là Thành viên HĐQT độc lập CTCP Điện Gia Lai và Trưởng Kiểm toán CTCP Đầu tư Thành Thành Công. Từ năm 2012 đến nay, bà Vân tham gia nhiều vị trí tại CTCP Đầu tư Thành Thành Công, CTCP Mía đường Thành Thành Công Tây Ninh, CTCP Thành Thành Công – Biên Hòa.

Kế hoạch lợi nhuận giảm đến 65%

Năm 2020, TTC Land đặt kế hoạch doanh thu thuần 2.056 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 120 tỷ đồng. Dù doanh thu đưa ra tăng gấp đôi năm trước, lợi nhuận của công ty giảm đến 65%. Nguyên nhân được HĐQT giải thích là do liên quan đến phương pháp hạch toán.

Toàn bộ lợi nhuận sau thuế còn lại của năm 2019 sau phân phối các quỹ là 177 đồng, sẽ được sử dụng bổ sung vào nguồn vốn đầu tư cho hoạt động sản xuất kinh doanh, không chia cổ tức. 

Năm 2020, TTC Land dự kiến bán trên 1.100 sản phẩm bất động sản dân dụng và cho thuê mới gần 6.800m2 sàn thương mại. Giai đoạn 2020 - 2025, công ty dự kiến phát triển mỗi năm 3 - 4 dự án.

Doanh nghiệp cũng tính đến việc chuyển nhượng một số dự án, tài sản để tái cơ cấu nguồn vốn, tìm phương án M&A. Công ty đang tiếp tục tìm kiếm quỹ đầu tư, nguồn vốn nước ngoài theo 3 hướng. Thứ nhất là hình thức tìm nguồn đầu tư vào dự án cụ thể. Thứ hai là kiếm nguồn vốn dưới dạng vay (khoản vay của đối tác nước ngoài) và cuối cùng là huy động vốn từ cổ đông chiến lược.

Đại hội thông qua ủy quyền cho HĐQT quyết định việc đầu tư, mua, bán và sáp nhập các dự án bất động sản có giá trị bằng hoặc lớn hơn 70% tổng giá trị tài sản của công ty. Công ty cũng xem xét việc mua lại tối đa 73,3 triệu cổ phiếu làm cổ phiếu quỹ, tương ứng 20% vốn điều lệ. Thời gian mua sau khi UBCK chấp thuận và công ty thực hiện công bố thông tin theo luật định, cụ thể do HĐQT quyết định.

Hoàng Nhi (t/h)