Ngày 26/8, UBND TP.HCM ban hành quyết định thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất TP.HCM, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi làm Chủ tịch Hội đồng.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường và Giám đốc Sở Tài chính Nguyễn Hoàng Hải đảm nhiệm vai trò Phó Chủ tịch Hội đồng. Hội đồng còn có 27 thành viên là lãnh đạo từ các sở, ngành, địa phương và ban quản lý.

Hội đồng này chịu trách nhiệm thẩm định bảng giá đất theo quy định pháp luật và được phép sử dụng con dấu của UBND TP.HCM trong hoạt động. Chủ tịch Hội đồng sẽ quyết định việc thành lập tổ giúp việc để hỗ trợ các hoạt động của hội đồng.

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi.

Trong quá trình thẩm định bảng giá đất, Hội đồng sẽ mời Ủy ban MTTQ Việt Nam TP.HCM và Hội Nông dân TP.HCM tham gia phản biện trong các phiên họp.

Quyết định này có hiệu lực từ ngày ký, thay thế quyết định số 4695 năm 2023 của UBND TP.HCM về việc kiện toàn Hội đồng thẩm định bảng giá đất.

Hội đồng sẽ tự giải thể sau khi hoàn thành nhiệm vụ và báo cáo kết quả bằng văn bản cho UBND TP.HCM

Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) TP.HCM lấy ý kiến về Dự thảo Quyết định điều chỉnh Quyết định số 02/2020/QĐ-UBND ngày 16/1/2020 của UBND TP.HCM về bảng giá đất trên địa bàn.

Theo dự thảo bảng giá đất điều chỉnh, các tuyến đường khu vực trung tâm Quận 1 có mức tăng 5-6 lần so với bảng giá hiện hành. Nhiều tuyến đường khác tại Quận 7, 4, 12 được điều chỉnh tăng giá gấp 10-15 lần so với bảng giá đất hiện hành.

Tại huyện Hóc Môn có giá đất dự kiến tăng rất mạnh so với bảng giá đất hiện hành, mức tăng từ 20 lần đến hơn 30 lần.

Tại các huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, giá đất mới dự kiến sẽ điều chỉnh tăng từ 10 - 20 lần so bảng giá đất giá đất cũ.

TP.HCM cũng dự kiến đất thương mại, dịch vụ bằng 80% giá đất ở liền kề. Giá đất không được thấp hơn giá đất trồng cây lâu năm trong khu dân cư cùng khu vực.

Tác giả: Hoàng Thọ