Dự án khu căn hộ, căn hộ dịch vụ, khu dịch vụ thương mại, văn phòng cho thuê Contenment Plaza (có tên thương mại Roxana Plaza), tại phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, có tổng diện tích 7.802m2, do Công ty TNHH Xây dựng Dịch vụ Thương mại Đầu tư Bất động sản Tường Phong (Công ty Tường Phong) làm chủ đầu tư, được triển khai từ năm 2010.

Thời gian qua, hàng trăm người mua căn hộ tại dự án trên đã đồng loạt gửi đơn thư đến các cơ quan chức năng Bình Dương vì lo mất trắng số tiền trên 70% theo giá trị hợp đồng đã đóng cho Công ty CP Naviland (trụ sở phường Vĩnh Phú, TP Thuận An).

Ngày 30/10/2021 tại dự án Roxana Plaza (phường Vĩnh Phú, TP Thuận An, tỉnh Bình Dương), hàng trăm người dân là khách hàng mua căn hộ tại dự án đồng loạt căng băng rôn đòi nhà sau thời gian trễ hẹn. (Ảnh: Thy Huệ)

Theo nội dung đơn thư, từ năm 2018, Công ty CP Naviland tổ chức sự kiện rầm rộ để mở bán căn hộ tại dự án Roxana Plaza. Người mua đã ký hợp đồng mua bán, đóng tiền được trên 70% giá trị hợp đồng cho Công ty CP Naviland và được cam kết đến cuối năm 2020 sẽ bàn giao nhà.

Tuy nhiên, đến nay người mua vẫn chưa được bàn giao nhà và dự án vẫn đang trong quá trình xây dựng. Trong khi đó thủ tục chuyển nhượng, mua bán căn hộ lại chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép. Điều này khiến nhiều người vô cùng bức xúc và rơi vào cảnh tiến thoái lưỡng nan.

Liên quan vụ việc này, tháng 11/2021, UBND tỉnh Bình Dương xử phạt hành chính Công ty CP Naviland (do ông Hoàng Tùng, Tổng Giám đốc, làm người đại diện theo pháp luật) 275 triệu đồng về hành vi vi phạm các quy định về kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm bảo đủ các điều kiện theo quy định.

UBND tỉnh Bình Dương cũng xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Tường Phong 275 triệu đồng do triển khai xây dựng dự án chậm tiến độ.

Đến nay, Công ty Tường Phong đã nộp phạt. Riêng Công ty CP Naviland chưa chấp hành, do đó Sở Xây dựng đang tham mưu UBND tỉnh Bình Dương tiếp tục xử lý vi phạm hoặc cưỡng chế.

Chi cục Thuế TP Thuận An cũng đã có văn bản yêu cầu Công ty CP Naviland giải trình, bổ sung thông tin, tài liệu thực hiện nghĩa vụ thuế đối với các giao dịch mua bán tại dự án Roxana Plaza.

Theo Sở Xây dựng, việc ký hợp đồng mua bán căn hộ giữa Công ty CP Naviland với người dân là không đúng đối tượng, cần làm rõ hành vi vi phạm pháp luật đối với công ty này. Sau khi chủ trì phối hợp Thanh tra tỉnh, Công an tỉnh và sở ngành liên quan làm việc về dự án Roxana Plaza, Sở Xây dựng Bình Dương vừa có văn bản yêu cầu chủ đầu tư (Công ty Tường Phong) khẩn trương thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan dự án, bố trí nguồn vốn để thực hiện đầu tư.

Liên quan vụ việc, đại diện phường Vĩnh Phú, TP Thuận An cho biết, từ khi xảy ra tranh chấp, vào Chủ nhật hằng tuần khách hàng thường tụ tập treo băng rôn đòi nhà, lúc đông khoảng 100 người, có khi chục người.

Tác giả: Nam Phương