Cụ thể, ngày 5/7, CIC Group thông qua kế hoạch tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 lần 2 vào ngày 26/7 tại tỉnh Kiên Giang, Đại hội tổ chức bằng hình thức trực tiếp tại địa điểm Đại hội và trực tuyến.

Điểm đáng lưu ý, ngày 30/6, CIC Group tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên lần 1 nhưng chỉ có 210 cổ đông và đại diện cổ đông tham dự, tương ứng 25,44 triệu cổ phiếu (26,71% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết tham dự), vì vậy Đại hội đã không thể tổ chức.

Căn cứ Điều lệ năm 2022 của CIC Group quy định, Đại hội lần 1 phải có trên 50% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết tham dự; Đại hội lần 2 phải có đại diện ít nhất 33% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết tham dự; và Đại hội lần 3 không phụ thuộc vào tỷ lệ cổ đông tham dự.

Như vậy, nếu số lượng cổ đông tham dự vẫn là 26,71% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết tham dự, Đại hội lần 2 có thể sẽ không tổ chức thành công.

Được biết, CIC Group là một công ty có tỷ lệ cổ phiếu trôi nổi bên ngoài tương đối cao, Công ty chỉ có một cổ đông lớn là Chủ tịch Trần Thọ Thắng sở hữu 8,31% vốn điều lệ và còn lại là các cổ đông nhỏ.

Nói tới CIC Group, nhà đầu tư chứng khoán nghĩ ngay tới một doanh nghiệp địa phương, sở hữu quỹ đất lớn tại tỉnh Kiên Giang.

Hiện tại, CIC Group đang sở hữu quỹ đất đang triển khai khoảng hơn 189 ha. Trong đó, phải kể tới các dự án quy mô lớn như Khu đô thị lấn biển Tây Bắc TP. Rạch Giá với quy mô 99,4 ha; dự án Khu dân cư Nam An Hoà (giai đoạn 1) với diện tích 14,52 ha; dự án Khu dân cư tuyến đường số 02 với diện tích 11,06 ha …

Hạ giá, nâng khối lượng và chuyển đổi đối tượng huy động vốn sang cổ đông hiện hữu

Đồng thời, Công ty cũng công bố bổ sung tài liệu Đại hội lần 2, năm 2023, CIC Group đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.324,9 tỷ đồng, tăng 1,3% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 175 tỷ đồng, tăng 3,3% so với thực hiện trong năm 2022.

Về kế hoạch huy động vốn, Công ty trình cổ đông kế hoạch hủy phương án chào bán 13.400.219 cổ phiếu riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với lý do phương án phát hành kéo dài quá 2 năm vẫn chưa thực hiện và việc phát hành này không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng vốn phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty trong giai đoạn 2023-2025.

Được biết, ban đầu CIC Group dự kiến phát hành 13.400.219 cổ phiếu riêng lẻ với giá 15.000 đồng/cổ phiếu để huy động hơn 201 tỷ đồng từ 27 nhà đầu tư. Cổ phiếu phát hành bị hạn chế chuyển nhượng trong 1 năm kể từ ngày phát hành. Số tiền huy động, Công ty dự kiến dùng 97,3 tỷ đồng thanh toán các khoản nợ phải trả cho các đơn vị thi công; 96,8 tỷ đồng thanh toán các khoản nợ vay đến hạn; và còn lại 6,9 tỷ đồng thanh toán tiền mua vật liệu, tiền lương, tiền công cán bộ nhân viên.

Đồng thời, CIC Group trình cổ đông phương án gọi vốn mới từ cổ đông hiện hữu thay cho phát hành cổ phiếu riêng lẻ.

Trong đó, Công ty dự kiến chào bán cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 50%, cổ đông sở hữu 2 cổ phiếu sẽ được quyền mua thêm 1 cổ phiếu mới với giá 12.500 đồng/cổ phiếu.

Như vậy, CIC Group ước tính sẽ phát hành thêm hơn 47,6 triệu cổ phiếu để huy động 595,37 tỷ đồng. Trong đó, số tiền huy động được dùng chủ yếu 357,61 tỷ đồng thanh toán chi phí cho đơn vị thi công; 218,16 tỷ đồng thanh toán các khoản vay ngắn hạn ngân hàng; và 19,6 tỷ đồng thanh toán chi phí nhân công.

Có thể thấy, mặc dù hạ giá chào bán từ 15.000 đồng/cổ phiếu về 12.500 đồng/cổ phiếu nhưng CIC Group lại nâng khối lượng cổ phiếu chào bán từ 13,4 triệu cổ phiếu lên 47,6 triệu cổ phiếu, vì vậy tổng số tiền huy động dự kiến tăng 196% so với kế hoạch trước, lên 595,37 tỷ đồng.

Quý I/2023, lợi nhuận giảm 21,5% và hoàn thành 14,5% kế hoạch lợi nhuận năm

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý I/2023, CIC Group đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 251,09 tỷ đồng, tăng 2,7% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận 25,45 tỷ đồng, giảm 21,5% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm nhẹ từ 32,3%, về còn 31,6%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 0,5% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 0,36 tỷ đồng, lên 79,46 tỷ đồng; doanh thu tài chính giảm 57,7%, tương ứng giảm 1,09 tỷ đồng, về 0,8 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 9,9%, tương ứng tăng thêm 0,74 tỷ đồng, lên 8,19 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 13,7%, tương ứng tăng thêm 4,57 tỷ đồng, lên 37,94 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, kết thúc quý đầu năm 2023, CIC Group hoàn thành 14,5% so với kế hoạch lãi 175 tỷ đồng.

Tính tới 31/3/2023, tổng tài sản của CIC Group giảm nhẹ 0,9% so với đầu năm, về 4.705,8 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tồn kho ghi nhận 2.787,5 tỷ đồng, chiếm 59,2% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 971,7 tỷ đồng, chiếm 20,6% tổng tài sản và các khoản mục khác.

CIC Group đã không thuyết minh chi tiết cơ cấu tồn kho. Tuy nhiên, trong Báo cáo kiểm toán năm 2022, CIC Group cho biết tồn 2.801,94 tỷ đồng là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang. Cụ thể, chủ yếu 1.051,9 tỷ đồng dự án Khu dân cư Lấn biển Tây Bắc; 406,2 tỷ đồng dự án Khu dân cư Bắc Vĩnh Quang; 291,2 tỷ đồng dự án Phú Quốc River Side; 252,1 tỷ đồng dự án Hoa Viên Nghĩa Trang Vĩnh Hằng…

Ngoài ra, tính tới cuối quý I/2023, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn giảm 3,7% so với đầu năm, tương ứng giảm 57,75 tỷ đồng, về 1.519,77 tỷ đồng và chiếm 32,3% tổng nguồn vốn.

Tác giả: Duy Bắc