Khu Bắc Thủ Thiêm sở hữu nhiều dự án bất động sản tại Thủ Thiêm

Ngày 15/4, Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM thông qua việc giảm vốn điều lệ tại Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm từ 1.500 tỷ đồng, về còn 1.265 tỷ đồng (giảm 235 tỷ đồng).

Như vậy, sau khi giảm vốn điều lệ, tỷ lệ sở hữu của Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM tại Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm không thay đổi.

Tại thời điểm 31/12/2023, Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM đang sở hữu 100% vốn điều lệ tại Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm, đơn vị hoạt động trong lĩnh vực đầu tư vào dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong khu đô thị mới Thủ Thiêm theo hợp đồng BT và kinh doanh bất động sản.

Ngoài ra, theo tìm hiểu, tại khu vực Thủ Thiêm (TP.HCM), Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm đang sở hữu nhiều dự án đã hoàn thành và đang trong quá trình triển khai.

Danh sách các dự án của Khu Bắc Thủ Thiêm tại Thủ Thiêm (Nguồn: CII)

Trong đó, các dự án đang triển khai như Lakeview 4 với diện tích 9.474 m2, tổng vốn đầu tư tạm tính khoảng 170 tỷ đồng; dự án D’Vernal với diện tích 9.474 m2, tổng vốn đầu tư tạm tính 357 tỷ đồng; dự án Riverfront Residence với diện tích 5.823 m2, tổng vốn đầu tư tạm tính 1.450 tỷ đồng; dự án The River 2 với diện tích 19.882 m2, tổng vốn đầu tư tạm tính 3.157 tỷ đồng; công trình thương mại văn phòng lô 1-18 với diện tích 6.054 m2, tổng vốn đầu tư tạm tính 683 tỷ đồng; và dự án Khu căn hộ cao tầng Diamond Riverside (nằm tại quận 8, TP. HCM) với diện tích 41.496,8 m2, tổng vốn đầu tư tạm tính 2.388 tỷ đồng.

Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM lên kế hoạch trả cổ tức tiền mặt năm 2023 và năm 2024 với tỷ lệ 16%

Một điểm đáng lưu ý khác, Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM vừa công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, Đại hội dự kiến tổ chức ngày 24/4 tại TP. HCM.

Trong năm 2024, Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM đặt kế hoạch tổng doanh thu 4.194 tỷ đồng, giảm 11,3% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ dự kiến 430 tỷ đồng, tăng 9,7% so với thực hiện trong năm 2023.

Về định hướng kinh doanh, đối với lĩnh vực hạ tầng cầu đường, Công ty cho biết kế hoạch doanh thu từ thu phí cho năm 2024 dự kiến 2.441 tỷ đồng, tăng 45% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu tăng chủ yếu do tăng giá vé thu phí của dự án mở rộng Quốc lộ 1 tỉnh Ninh Thuận và Cầu Cổ Chiên; hợp nhất doanh thu của dự án cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận từ đầu năm.

Ngoài ra, Công ty còn đảm bảo công tác vận hành ổn định các dự án; tiếp tục đầu tư mạnh công tác nghiên cứu các dự án hạ tầng giao thông mới, đặc biệt trong bối cảnh Nghị quyết 98 được ban hành giúp tạo cơ chế đặc thù cho riêng các dự án PPP tại TP.HCM.

Đối với lĩnh vực bất động sản, Công ty tiếp tục vận hành ổn định và đẩy mạnh công tác kinh doanh, cho thuê văn phòng và các diện tích thương mại; tiếp tục hoàn thiện hồ sơ pháp lý của các dự án.

Về tài chính, Công ty tập trung thanh toán các khoản vay đến hạn và trước hạn để tiết giảm chi phí lãi vay. Nhu cầu góp thêm vốn chủ sở hữu vào các dự án đang triển khai sẽ không còn nhiều như giai đoạn trước, vì vậy dẫn đến việc Công ty sẽ có thặng dư nguồn vốn lớn, là cơ sở để Công ty có thể nhanh chóng hoàn trả toàn bộ các khoản nợ tài chính tại Công ty mẹ.

“Việc gia tăng vốn chủ và giảm nợ tài chính là bước chuẩn bị năng lực tài chính cần thiết và quan trọng để CII có thể tham gia đầu tư vào các dự án mới với quy mô lớn từ 10.000 tỷ đồng đến 30.000 tỷ đồng trong giai đoạn sau năm 2024”, Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM nhấn mạnh.

Về kế hoạch phân phối lợi nhuận, Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM trình cổ đông chia cổ tức tiền mặt năm 2023 lên tới 16% và cổ tức tiền mặt năm 2024 tiếp tục là 16%.

Tác giả: Duy Bắc