Thanh tra Bộ Xây dựng vừa có văn bản hỏa tốc gửi UBND tỉnh Lâm Đồng liên quan đến tình trạng phân lô bán nền ở TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm.

Theo đó, Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng tổng hợp tình hình và báo cáo bằng văn bản theo các nội dung báo chí phản ánh về tình trạng phân lô bán nền diễn ra tại TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm, văn bản báo cáo về Bộ trước ngày 6/12, để tổng hợp báo cáo Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Trong văn bản hỏa tốc chỉ ra, những dự án bất động sản trái phép đang rầm rộ thi công là những đại dự án có diện tích hơn 10 ha, thậm chí 41 ha (gấp 1,4 lần khu trung tâm Hòa Bình - Đà Lạt), có dự án nằm ngay trong Trung tâm TP Bảo Lộc. Đây là điều cần phải nghiêm túc và nhanh chóng chấn chỉnh.

San đồi, xẻ núi, cạo trọc mảng xanh trà, cà phê làm dự án. (Ảnh: Người lao động)

Một số dự án sai phạm như dự án Bảo Lộc Green Wich được Công ty Phú Hoàng Investment nhận là chủ đầu tư; dự án Phố Hoa Hillside (được Công ty Bất động sản Tây Nguyên Xanh rao bán); dự án Sakura Village, Kiwuki Village, 300 Lộc Tân đều được quảng cáo do Công ty Gia Minh Group (GM Holdings) làm đơn vị phát triển; dự án Ecolake Village của Công ty Kingdom Land (thuộc Tập đoàn Kingdom Corporation) nằm ở xã Lộc Tân, huyện Bảo Lâm.

Trên các diễn đàn bất động sản, hàng loạt dự án tại TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm đang được rao bán khi chưa đầy đủ pháp lý như: Sunrice Village, The Gems Paradise II, 50 Lộc Quảng, Green Garden Hill, Star Hill Garden, Sun Home Lộc Quảng, Green Life, Aurora City, Mimosa Garden, Charming Garden... thuộc xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm.

Tương tự, tại xã Lộc An, Lộc Phú, Lộc Đức, Lộc Ngãi, Lộc Nam và B’Lá của huyện Bảo Lâm cũng đang rao bán hàng loạt dự án như: Làng sinh thái An Khuê 2, Tea Village, Hưng Long Centuary, The Tropicana Garden, Panamera Bảo Lộc, Medi Ecovill, Farm House Lộc Đức, Farm Hill Premium, The Venica...

Trong nhiều báo cáo của Bộ Xây dựng về thực trạng phân lô, bán nền tại tỉnh Lâm Đồng, Bộ này nhấn mạnh đến việc vẫn còn các bất động sản, dự án bất động sản chưa đủ hồ sơ pháp lý, không đủ điều kiện kinh doanh vẫn đưa ra giao dịch, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, đồng thời gây mất trật tự an ninh xã hội.

Để hạn chế rủi ro và nguy cơ “bong bóng” bất động sản, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương cần tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các trường hợp kinh doanh bất động sản không đúng quy định, không đủ hồ sơ pháp lý, không đủ điều kiện kinh doanh.

Một đồi chè tại TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng bị cạo trọc. (Ảnh: Giáo dục và Thời đại)

Trước đó, ngày 11/10 Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã ban hành thông báo kết luận thanh tra trách nhiệm Chủ tịch UBND TP Bảo Lộc trong công tác quản lý, sử dụng đất và quản lý đầu tư xây dựng cơ bản trên địa bàn.

Đến ngày 3/12, Công an tỉnh Lâm Đồng trao đổi với một số cơ quan báo chí cho biết, đơn vị đang tiến hành kiểm tra, xác minh tin báo về tội phạm của Thanh tra tỉnh Lâm Đồng về một số dấu hiệu sai phạm trong lĩnh vực quản lý đất đai tại TP Bảo Lộc.

Theo đó, Công an tỉnh Lâm Đồng sẽ xác minh về thời gian hình thành các tuyến đường; mục đích xây dựng đường sá và cơ sở pháp lý hình thành; việc hình thành tuyến đường có phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của TP Bảo Lộc; việc làm đường có phải vì mục đích sản xuất nông nghiệp, phục vụ công cộng...

Công an tỉnh Lâm Đồng đề nghị cung cấp hồ sơ liên quan tới hơn 10 khu đất có biểu hiện tách thửa, hợp thửa và hiến đất mở đường không đúng quy định trên địa bàn phường Lộc Phát và xã Đam B’ri (TP Bảo Lộc).

Các tổ chức, cá nhân là chủ đầu tư các khu đất này còn tự đặt tên, đăng tin quảng cáo trên các trang mạng xã hội là "dự án bất động sản" nhưng thực tế không được cơ quan chức năng cấp phép. Thế nhưng, công tác chỉ đạo của Thành ủy, công tác quản lý của UBND TP Bảo Lộc còn lúng túng, chưa chặt chẽ, chưa kiên quyết dẫn đến việc nhiều trường hợp vi phạm nhưng chưa được xử lý kịp thời.

Tác giả: Nguyên Vũ