Ngày 9/1/2024, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 30/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Địa chỉ trụ sở chính tại tầng 3 Tòa nhà Hodeco Plaza, 36 Nguyễn Thái Học, Phường 7, Thành phố Vũng Tàu, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã quyết định phạt phạt 60 triệu đồng do công bố thông tin không đúng thời hạn theo quy định pháp luật.

Trong đó, lý do bị xử phạt do Công ty Hodeco công bố thông tin không đúng thời hạn về Tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022.

Phạt 25 triệu đồng do Công ty Hodeco không đưa nội dung thù lao của từng thành viên Hội đồng quản trị, tiền lương của Tổng giám đốc (Giám đốc) và người quản lý khác thành mục riêng trong báo cáo tài chính của Công ty và báo cáo đại Hội đồng cổ đông tại cuộc họp thường niên.

Trong đó, Công ty Hodeco không đưa nội dung thù lao của từng thành viên Hội đồng quản trị, tiền lương của Tổng giám đốc (Giám đốc) và người quản lý khác thành mục riêng trong báo cáo tài chính năm 2021 của Công ty và báo cáo Đại hội đồng cổ đông tại cuộc họp thường niên năm 2022.

Và cuối cùng, phạt 150 triệu đồng do Công ty Hodeco công bố thông tin sai lệch. Trong đó, Công ty Hodeco công bố thông tin không đúng thời hạn về Tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022; Công bố thông tin sai lệch.

Đối với công bố thông tin sai lệch, Công ty Hodeco công bố thông tin sai lệch về số liệu tỷ lệ sở hữu trình bày tại thuyết minh Báo cáo tài chính riêng năm 2022. Trong đó, Công ty Hodeco sở hữu 100% Công ty TNHH MTV Quản lý Bất động sản và Dịch vụ Hodeco nhưng thuyết minh về Đầu tư tài chính dài hạn tạ trang 29 ghi nhận Công ty sở hữu 80% (tương đương 08 tỷ đồng) công ty con nêu trên.

Tổng cộng mức phạt tiền đối với 3 hành vi vi phạm là 235 triệu đồng.

Hụt doanh thu bất động sản, lợi nhuận Hodeco giảm 55% trong quý III/2023, về 32,44 tỷ đồng

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý III/2023, Công ty Hodeco ghi nhận doanh thu đạt 168,19 tỷ đồng, giảm 51,1% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận 32,44 tỷ đồng, giảm 55% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 38,5%, lên 44,9%.

Xét về cơ cấu doanh thu, doanh thu giảm chủ yếu do doanh thu thuần kinh doanh bất động sản giảm 59,6% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 165,35 tỷ đồng, về 111,95 tỷ đồng và chiếm 66,6% tổng doanh thu quý III/2023 (quý III/2022 ghi nhận chiếm 80,6% tổng doanh thu).

Công ty cho biết thêm doanh thu giảm trong quý III do những khó khăn chung của thị trường bất động sản ảnh hưởng đến công tác bán hàng.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp của Công ty Hodeco giảm 43% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 57,02 tỷ đồng, về 75,48 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 19,9%, tương ứng tăng thêm 3,73 tỷ đồng, lên 22,48 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 12,5%, tương ứng giảm 1,87 tỷ đồng, về 13,06 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Như vậy, trong kỳ lợi nhuận sau thuế giảm tới 55%, nguyên nhân chủ yếu do lợi nhuận gộp lao dốc, cũng như chi phí tài chính tăng cao.

9 tháng đầu năm 2023 ghi nhận lợi nhuận giảm 66,3% và mới hoàn thành 17,2% kế hoạch năm

Luỹ kế trong 9 tháng đầu năm 2023, Công ty Hodeco ghi nhận doanh thu đạt 474,09 tỷ đồng, giảm 57,8% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế ghi nhận hơn 84 tỷ đồng, giảm 66,3% so với cùng kỳ năm trước.

Được biết, trong năm 2023, Hodeco đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.770 tỷ đồng, tăng 13,6% so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế dự kiến 488 tỷ đồng, tăng 17,6% so với thực hiện trong năm 2022. Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm 2023, Công ty Hodeco mới hoàn thành được 17,2% so với kế hoạch lợi nhuận năm và cách rất xa kế hoạch lãi 488 tỷ đồng.

Điểm tích cực, mặc dù kinh doanh lao dốc nhưng trong 9 tháng đầu năm 2023, Công ty Hodeco ghi nhận dòng tiền kinh doanh chính dương 75,1 tỷ đồng, so với cùng kỳ âm 350,3 tỷ đồng. Ngoài ra, dòng tiền đầu tư ghi nhận âm 12,1 tỷ đồng và dòng tiền tài chính ghi nhận âm 65,2 tỷ đồng.

Tác giả: Duy Bắc