UBND tỉnh Đắk Lắk vừa ban hành quyết định quy định diện tích đất nông nghiệp (trừ đất trồng lúa) sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh, theo Điều 178 Luật Đất đai năm 2024.

Theo đó, điều kiện sử dụng đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp gồm: Thửa đất hoặc khu đất đã được cấp một trong các loại giấy chứng nhận (quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất), hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 137 Luật Đất đai năm 2024 và còn thời hạn sử dụng đất.

Khu đất nông nghiệp đang sử dụng bao gồm một hoặc nhiều thửa đất liền kề của cùng người sử dụng, có diện tích từ 500m² trở lên.

Không thuộc đất xây dựng các công trình, khu vực có hành lang bảo vệ an toàn quy định tại khoản 1 Điều 210 Luật Đất đai năm 2024.

Công trình xây dựng phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp gồm: Nhà nghỉ, lán, trại phục vụ người lao động, công trình phục vụ sơ chế, bảo quản nông sản, chứa thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, dụng cụ lao động, trưng bày, giới thiệu sản phẩm nông nghiệp; quy mô công trình cấp IV, 1 tầng (không xây dựng tầng hầm, tầng bán hầm), dễ dàng tháo dỡ.

Đắk Lắk cho phép xây dựng công trình trên đất nông nghiệp. Ảnh minh họa.

Diện tích đất để xây dựng công trình được quy định như sau: Khu đất từ 500m² đến dưới 3.000m², được xây dựng công trình không quá 30m².

Khu đất rộng từ 3.000m² đến dưới 5.000m², được xây dựng công trình không quá 50m².

Khu đất từ 5.000m² đến dưới 10.000m², được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không quá 75m²

Khu đất có diện tích từ 10.000m² trở lên được xây công trình không quá 100m².

Công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được phép xây dựng tại nhiều vị trí trong khu đất nhưng tổng diện tích đất xây dựng công trình không vượt quá diện tích quy định như trên.

Tác giả: Huỳnh Thủy