Thành phố Buôn Ma Thuột vừa có báo cáo gửi UBND tỉnh Đắk Lắk liên quan đến các công trình, dự án chưa phù hợp với quy hoạch chung thành phố đến năm 2025.

Theo đó, Thành phố Buôn Ma Thuột cho biết có 59 khu vực, công trình, dự án đã cập nhật, chỉnh sửa, loại bỏ ra khỏi Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 do chưa phù hợp với quy hoạch chung thành phố đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 249/QĐ-TTg ngày 13/2/2014.

Trong những công trình, dự án trên có thể kể đến như Khu Sân Golf hồ Ea Kao (138,25 ha); Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Tây Nguyên (42 ha); Khu sinh thái nghỉ dưỡng tại: phường Tân Hòa (40 ha), xã Ea Tu (13 ha), xã Hòa Xuân (10 ha), xã Hòa Khánh (4,5 ha)…

Bên cạnh đó có những khu dân cư, đô thị như Khu biệt thự hồ Ea Kao (46,14 ha); Khu dân cư hồ Ea Kao (142,25 ha); Khu đô thị mới Tây Nguyên (97 ha); Khu tái định cư và khai thác quỹ đất tại phía Nam sân bay, xã Hòa Thắng (49,78 ha); Khu dân cư phía Đông thành phố, xã Ea Tu (70 ha); Khu dân cư mới xã Ea Tu (26 ha); Khu tái định cư xã Hòa Xuân (30 ha); Khu dân cư hồ Đạt Lý (64 ha) …

Thành phố Buôn Ma Thuột đề xuất loại nhiều dự án, công trình vì không phù hợp với quy hoạch.

Theo UBND TP. Buôn Ma Thuột, nguyên tắc lập quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của thành phố thực hiện theo Quy hoạch chung đến năm 2025 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 249/QĐ-TTg ngày 13/02/2014.

Đối với các công trình, dự án thuộc quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch xây dựng nông thôn đã được phê duyệt mà chưa phù hợp với quy hoạch chung của thành phố thì điều chỉnh cho phù hợp.

Các khu vực, dự án đã có Quy hoạch phân khu phù hợp một phần Quy hoạch chung. Đã điều chỉnh phạm vi quy hoạch đúng với quy hoạch chung, điển hình như: Phân khu quy hoạch khu dân cư Tây Nam, phường Thành Nhất: Tổng diện tích lập quy hoạch phân khu là 230ha. Trong đó khu dân cư buôn Ky có diện tích khoảng 70ha phù hợp quy hoạch chung (khu hiện trạng cải tạo). Phần diện tích còn lại không phù hợp với quy hoạch chung đã để lại theo hiện trạng (bỏ phần diện tích quy hoạch).

Phân khu quy hoạch Đồi khí tượng Thủy văn, phường Tự An. Tổng diện tích lập quy hoạch phân khu là 447,62ha. Trong đó, có các khu vực như khu đô thị số 1 phía Bắc đường Đông Tây (45,77ha), khu đô thị số 3 (34,14ha) phía Bắc đường Đông Tây, khu đô thị sinh thái hồ Ea Tam (49,6ha) không phù hợp với quy hoạch chung đều đã bỏ ra khỏi dự thảo quy hoạch, để lại theo hiện trạng và đất cây xanh.

Ngoài ra, điều chỉnh phạm vi quy hoạch khu cụm công nghiệp xã Hòa Xuân từ 50ha còn 29ha. Điều chỉnh phạm vi quy hoạch khu tiểu thủ công nghiệp xã Hòa Xuân từ 25ha còn 18ha…

Đối với các công trình, dự án chưa phù hợp với quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch xây dựng nông thôn nhưng thiết yếu, cấp bách đã có chủ trương của Ban thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh hoặc đã được bố trí vốn thì lập danh sách báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định và chỉ triển khai khi đảm bảo quy định của pháp luật.

Tác giả: Hoàng Anh