CTCP Đầu tư và Dịch vụ Đất Xanh Miền Nam vừa có công văn gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc xin chậm thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Đây là trái phiếu MNRCH2123001 được phát hành ngày 31/12/2021 với kỳ hạn 24 tháng, dự kiến đáo hạn vào ngày 31/12/2023. Lô trái phiếu trên có tổng giá trị 150 tỷ đồng, bao gồm 1.500 trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu và được phát hành với lãi suất 12%/năm, kỳ hạn trả lãi hàng tháng.

Theo đó, ngày thanh toán lãi lần lượt của lô trái phiếu trên đúng theo kế hoạch sẽ diễn ra vào các ngày 15/2/2023, 28/2/2023 và 31/3/2023. Tổng số tiền lãi mà Đất Xanh Miền Nam phải thanh toán trong 3 kỳ lãi này là 4,6 tỷ đồng.

Tuy nhiên, Đất Xanh Miền Nam đã chậm thanh toán lãi cho trái chủ và đưa ra lý do chưa thu xếp kịp nguồn tiền và cho biết công ty đang đàm phán với trái chủ để thay đổi kỳ trả lãi. Dự kiến, các trái chủ sẽ được Đất Xanh Miền Nam thanh toán các khoản trên vào ngày 30/6/2023.

Đây không phải lần đầu tiên doanh nghiệp xin chậm thanh toán trái phiếu, trước đó vào các đợt thanh toán ngày 15/2 và 28/2, Đất Xanh Miền Nam cũng đã xin chậm thanh toán với lý do tương tự và xin dời ngày thanh toán dự kiến sang 31/3/2023 nhưng đến nay lại chậm với lý do tương tự.

Đây không phải lần đầu tiên doanh nghiệp xin chậm thanh toán trái phiếu, trước đó vào các đợt thanh toán ngày 15/2 và 28/2, Đất Xanh Miền Nam cũng đã xin chậm thanh toán với lý do tương tự.

Trước đó, công ty cho biết đang đàm phán với trái chủ về việc thay đổi kỳ thanh toán từ tháng sang quý.

Về phía Đất Xanh Miền Nam, doanh nghiệp được thành lập vào ngày 12/12/2009, với hoạt động chính là kinh doanh và môi giới bất động sản, tại ngày 30/9, CTCP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh (Đất Xanh Services, DXS) sở hữu 65% vốn điều lệ của đơn vị này.

Báo cáo thường niên năm 2021 của Đất Xanh Services cho biết, Đất Xanh Miền Nam đang là đơn vị phân phối của dự án Garden Riverside - Thủ Thừa, Long An với diện tích 26,2 ha.

Vào quý IV/2022, Đất Xanh Services đã chia sẻ kế hoạch chuyển nhượng hơn 5 triệu cổ phần (tương đương 16% số cổ phần có quyền biểu quyết) của Đất Xanh Miền Nam và điều chỉnh tỉ lệ sở hữu của công ty tại Đất Xanh Miền Nam tương đương 49%.

Nếu hoàn tất chuyển nhượng, Đất Xanh Miền Nam sẽ không còn là công ty con của Đất Xanh Services và không hợp nhất kết quả kinh doanh vào báo cáo tài chính, hai đơn vị sẽ trở thành công ty liên kết.

Lý do chuyển nhượng được cho là nhằm để tái cấu trúc cơ cấu sở hữu của công ty tại đơn vị, giá trị chuyển nhượng mỗi cổ phần tối thiểu bằng mệnh giá, đơn vị nhận chuyển nhượng sẽ là các đối tác tiềm năng.

Tác giả: Nguyễn Thị Hồng Nhung