Được sự ủy quyền từ Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng (VAMC), Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, HOSE: BID) vừa có thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản nợ của khách hàng CTCP Phú Mỹ Trung Việt (tên cũ khi bán nợ sang VAMC: CTCP ĐTXD Lilama – SHB) vay tại BIDV – Chi nhánh Sở Giao dịch 2.

Giá khởi điểm dự kiến là 1.174 tỷ đồng, tương ứng toàn bộ gốc, lãi và phí tại thời điểm ký hợp đồng bán đấu giá khoản nợ. 

Tổ chức đăng ký tham gia đấu giá phải có chức năng hoạt động đấu giá tài sản, có thời gian hoạt động tối thiểu 3 năm, có tối thiểu 3 đấu giá viên, có tối thiểu 3 chi nhánh/văn phòng đại diện và các tiêu chí khác theo yêu cầu của BIDV.

Tính đến hết ngày 31/5/2018, tổng dư nợ gốc của khoản nợ trên là 769 tỷ đồng, trong khi tổng dư nợ lãi là 405 tỷ đồng.

Tài sản đảm bảo cho khoản nợ trên là 7 quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai của dự án Khu dân cư căn hộ cao tầng 584 – Lilama SHB Plaza tại phường 6, quận Gò Vấp, TP. HCM, thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và khai thác công trình giao thông 584 (Công ty 584).

584 Lilama SHB Plaza là dự án phối hợp đầu tư giữa Lilama SHB và CTCP Đầu tư Xây dựng và Khai thác công trình giao thông 584 được khởi công xây dựng từ tháng 10/2009 nằm tại đường Nguyễn Văn Dung, phường 6, quận Gò Vấp. Khu căn hộ 584 Lilama SHB Plaza được xây dựng trên tổng diện tích đất khoảng 2.9ha, trong đó diện tích dành cho xây dựng là 1.1ha, mật độ xây dựng khoảng 38%, phần còn lại dành cho giao thông và công viên cây xanh với quy mô gồm 3 chung cư 15 tầng, tổng số căn hộ là 1.218 căn. Dự án được khởi công vào ngày 17/10/2009 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2012. Tầng trệt của dự án được dùng làm trung tâm thương mại; các tầng còn lại dành cho các căn hộ cung cấp 1,218 căn hộ, với các loại diện tích từ 82-118 m2.

Theo hợp đồng mua bán, chủ đầu tư phải giao nhà cuối năm 2012 cho khách hàng. Tuy nhiên, dự án đã nhiều lần chậm tiến độ và đến ngày 31/12/2012 đã ngừng thi công.

Trước hàng loạt vụ lùm xùm mà Công ty 584 gây ra tại nhiều dự án, tháng 11/2016, UBND TP.HCM đã quyết định tạm ngưng giải quyết các dự án phát triển đô thị mới cho công ty này cho đến khi giải quyết xong các tồn tại của các dự án cũ.  Bên cạnh dự án khu dân cư 584 Lilama SHB Plaza, Công ty 584 còn triển khai hàng loạt dự án bất động sản gắn liền với tên 584 trong giai đoạn sốt nóng của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, khi thị trường này bước vào giai đoạn đóng băng, Công ty lâm vào cảnh nợ ngập đầu khiến các dự án đều dừng thi công.

Một số dự án "chết yểu" của Công ty 584 có thể kể tới như Dự án Chung cư căn hộ cao tầng 584 trên đường Điện Biên Phủ (quận Bình Thạnh), Dự án Khu căn hộ cao tầng 584 Tân Kiên, Dự án khu dân cư Lilama 584 Building Trịnh Đình Trọng (quận Tân Phú),...

H.D