Ngày 15/5, ông Nguyễn Xuân Quang, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Nam Long (HoSE: NLG) đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu NLG để cấu trúc tài chính cá nhân. Giao dịch theo phương thức khớp lệnh hoặc thoả thuận trong thời giant ừ 19/5 đến 17/6.

Nếu giao dịch thành công, Chủ tịch Quang sẽ giảm sở hữu NLG từ 46,45 triệu cổ phiếu (12,09%) xuống còn 44,45 triệu cổ phiếu (11,57%).

Trước đó, khá nhiều lãnh đạo cũng như người có liên quan của NLG cũng đăng ký bán cổ phiếu của doanh nghiệp này.

Cụ thể, bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, vợ Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang cũng đăng ký bán 2 triệu cổ phiếu NLG từ ngày 27/3-25/4.

Trong hai ngày 11 và 12/5, Giám đốc Điều hành NLG Văn Viết Sơn đã bán thành công 100.000 cổ phiếu, giảm sở hữu xuống 151.748 cổ phiếu NLG. 

Ngoài ra, trong thời gian từ 7/4 đến 6/5, Thành viên HĐQT Cao Tấn Thạch cũng đã bán 331.000 cổ phiếu NLG trong tổng số hơn 4,8 triệu cổ phiếu đang nắm giữ. Đồng thời, mẹ ông Thạch là bà Ngô Thị Ngọc Liễu cũng đã bán 573.800 cổ phiếu NLG trong thời gian trước đó.

Trên thị trường, cổ phiếu NLG gần đây biến động tăng giảm đan xen, đóng cửa phiên ngày 16/6 tại mức 33.150 đồng/cp, ghi nhận tăng gần 12% trong vòng 1 tháng qua. Thanh khoản cũng sôi động hơn khi bình quân hơn 2,5 triệu đơn vị được sang tay mỗi phiên.   

Chủ tịch Nam Long Nguyễn Xuân Quang

Về tình hình kinh doanh, CTCK MB (MBS) vừa có dự phóng doanh thu năm 2023 của NLG dự kiến vẫn duy trì tăng 14%. Biên lợi nhuận gộp giảm về mức 40%, do các hợp đồng triển khai được kí kết vào cuối 2021 với giá cao bởi ảnh hưởng của đà tăng giá nguyên vật liệu. Với doanh thu tăng nhẹ và chi phí giảm, lãi sau thuế của NLG dự kiến đạt mức hơn 903 tỷ đồng, tăng 4% và lãi ròng ở mức 617 tỷ đồng, tăng 11% so với cùng kỳ. 

Riêng về kết quả kinh doanh quý 1/2023, NLG ghi nhận doanh thu đạt hơn 235 tỷ đồng, giảm khoảng 50% so với cùng kỳ chủ yếu đến từ bàn giao sản phẩm Flora và Valora thuộc dự án Mizuki (Bình Chánh). Doanh thu giảm và chi phí tài chính chưa được kiểm soát khiến lãi sau thuế giảm mạnh xuống 16 tỷ đồng. 

MBS kỳ vọng trong những quý tiếp theo, doanh thu của NLG sẽ cải thiện nhờ bàn giao các dự án lớn như Southgate hay Mizuki.

Tính đến cuối quý 1/2023, với cơ cấu tài chính lành mạnh giúp NLG không bị áp lực bởi chi phí lãi vay tăng cao và đáo hạn trái phiếu. Tỷ lệ nợ vay/tổng tài sản ở mức 20%, thấp hơn đáng kể so với trung bình 40% của ngành. Theo thông tin từ ĐHCĐ 2023, NLG đang có chiến lược thực hiện M&A để mở rộng quỹ đất khu vực phía Nam.

MBS đánh giá NLG hoàn toàn có thể vượt qua giai đoạn khó khăn của ngành hiện nay nhờ chiến lược đúng đắn. Trong năm 2023, NLG tập trung triển khai các dự án trung cấp như Mizuki Park, chung cư Akari và Ehomes Southgate. Các dự án này sẽ giúp doanh số bán hàng không bị ảnh hưởng mạnh như các đối thủ trong ngành.