Theo đó, các địa phương này gửi đến Đoàn giám sát trước ngày 5/3/2024.

Đoàn giám sát cho biết, mục đích giám sát nhằm đánh giá một cách toàn diện, khách quan, trung thực các kết quả đạt được, tồn tại, hạn chế, khó khăn, vướng mắc trong việc ban hành và tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023.

Đoàn giám sát trực tiếp 12 địa phương về thị trường bất động sản, nhà ở xã hội.

Trên cơ sở đó, xác định nguyên nhân, chỉ rõ trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.

Rút ra bài học kinh nghiệm và đề xuất các kiến nghị, giải pháp hoàn thiện hệ thống chính sách, pháp luật, nâng cao hiệu quả tổ chức thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.

Về nội dung, đoàn tập trung giám sát việc ban hành các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.

Tình hình triển khai thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội; thực trạng công tác quản lý, chỉ đạo, điều hành, tổ chức triển khai quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, tập trung vào một số nội dung như làm rõ các khó khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản; tình hình xử lý các sai phạm trong lĩnh vực bất động sản.

Tồn tại, hạn chế và nguyên nhân của tồn tại, hạn chế xuất phát từ thể chế, quy định pháp luật và việc tổ chức thực hiện các quy định của pháp luật về đất đai, quy hoạch, đầu tư, nhà ở, đô thị, xây dựng, nguồn vốn tín dụng, phát hành trái phiếu doanh nghiệp…

Chương trình, kế hoạch, các hình thức phát triển nhà ở xã hội, đối tượng, điều kiện được thụ hưởng chính sách về nhà ở xã hội; quỹ đất, nguồn vốn xây dựng nhà ở xã hội; việc thực hiện dự án xây dựng nhà ở xã hội.

Trên cơ sở kết quả nghiên cứu các báo cáo, Đoàn giám sát sẽ tổ chức làm việc với một số Bộ, ngành, cơ quan, tổ chức có liên quan làm rõ nội dung báo cáo từ cuối tháng 4 đến giữa tháng 7/2024.

Theo kế hoạch chi tiết, đoàn giám sát dự kiến sẽ tổ chức giám sát trực tiếp tại 12 địa phương gồm Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Hải Phòng, Cần Thơ và các tỉnh Bình Dương, Bình Thuận, Đồng Nai, Khánh Hòa, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hưng Yên.

Tác giả: Ngọc Mai