Sở Xây dựng TP.HCM vừa có Văn bản gửi UBND TP về 8 dự án nhà ở hết hiệu lực trên địa bàn thành phố và chưa có trong danh mục kế hoạch phát triiển nhà ở giai đoạn 2016 - 2020.

Theo đó, các dự án đã hết hiệu lực chủ trương đầu tư gồm: Dự án Khu nhà ở phường Long Bình (quận 9) của chủ đầu tư Công ty TNHH Ngân Thạnh, quy mô 19,6 ha, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo hình thức chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND TP.HCM. Tuy nhiên, chủ trương đầu tư của dự án này đã hết hiệu lực từ tháng 3/2017.

Dự án khu nhà ở tại phường Long Trường, quận 9 do Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ du lịch C.T.C làm chủ đầu tư, diện tích 2,3ha, dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và nhóm nhà ở biệt thự do Sở Xây dựng TP.HCM phê duyệt đã hết thời gian thực hiện từ năm 2011.

Dự án C.T.C đã hết hiệu lực đầu tư từ năm 2011 nhưng đến nay vẫn được rao bán rầm rộ

Dự án Khu II Tòa nhà thương mại dịch vụ căn hộ Lakeside Towers (phường Tân Thuận Tây, quận 7) do Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại Đất Phương Nam làm chủ đầu tư, diện tích 0,3ha, quyết định chấp thuận đầu tư dự án của UBND TP hết thời hạn năm 2017.

Ở khu vực quận 2 có dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng tại phường Bình An do Công ty Cổ phần đầu tư Hermes Power làm chủ đầu tư, diện tích 0,7ha, quyết định chấp thuận chuyển nhượng dự án của UBND TP hết thời hạn thực hiện tháng 11/2018.

Còn tại quận 11 là dự án chung cư cao tầng Đầm Sen Tower, số 13A Tống Văn Trân, phường 5, do Công ty Cổ phần may Phú Thịnh - Nhà Bè làm chủ đầu tư, diện tích 0,4ha. UBND TP.HCM quyết định cho chủ đầu tư dự án chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng chung cư. Mới đây, tổ chuyên gia họp và cho biết dự án hết hiệu lực đầu tư.

Một dự án ở huyện Nhà Bè cũng được Sở Xây dựng "điểm mặt" là dự án Làng biệt thự Copec tại xã Long Thới do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và Thương mại Thái Bình Dương làm chủ đầu tư, diện tích 1,08ha, văn bản công nhận chủ đầu tư của UBND TP đã hết hạn thực hiện tháng 9/2017.

Về mặt pháp lý, 8 dự án nêu trên đã hết hiệu lực đầu tư nên không thể đem ra giao dịch. Do đó, để ngăn chặn các hoạt động đầu tư dự án không đúng quy định giảm thiểu thiệt hại, cũng như phát sinh tình trạng lôi kéo, phát triển khách hàng. Nhà đầu tư, các cơ quan chức năng cần tuyên truyền để người dân được biết về các hoạt động đầu tư có dấu hiệu vi phạm pháp luật nói trên.

Tác giả: Văn Dũng