Ngày 17/9 tới đây, Hodeco sẽ chốt danh sách cổ đông trả cổ tức năm 2023 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 15%, tương ứng cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ nhận được 15 cổ phiếu mới và nguồn vốn thực hiện là lợi nhuận sau thuế luỹ kế chưa phân phối tính tới ngày 31/12/2023.

Với hơn 155 triệu cổ phiếu đang lưu hành, ước tính Hodeco sẽ phát hành thêm khoảng hơn 23,26 triệu cổ phiếu để trả cổ tức.

Như vậy, nếu phát hành thành công, vốn điều lệ của Hodeco sẽ tăng từ 1.550,95 tỷ đồng, lên 1.783,59 tỷ đồng.

Về kế hoạch huy động vốn, trước đó, kết thúc đợt chào bán ngày 19/6/2024, Hodeco đã chào bán 19.990.244 cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 15.000 đồng/cổ phiếu, huy động 299,85 tỷ đồng. Trong đó, Công ty sử dụng toàn bộ số tiền huy động để thanh toán nợ vay ngân hàng và thanh toán nợ cho các cá nhân theo hợp đồng.

Và tới ngày 14/8, Hodeco đã báo cáo tiến độ sử dụng vốn đợt chào bán cổ phiếu huy động 299,56 tỷ đồng. Trong đó, Công ty đã sử dụng 236,04 tỷ đồng để thanh toán gốc và lãi của một số khoản nợ vay của Công ty tại các tổ chức tín dụng; và còn lại 63,52 tỷ đồng dùng để thanh toán nợ cho các cá nhân theo hợp đồng.

Được biết, sau đợt chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, Hodeco chỉ có một cổ đông lớn là ông Đoàn Hữu Thuận, Chủ tịch HĐQT sở hữu 9,85% vốn điều lệ và còn lại 90,15% vốn điều lệ thuộc về cổ đông nhỏ sở hữu dưới 5% vốn điều lệ.

Lợi nhuận nửa đầu năm 2024 đi ngang dù lãi quý II tăng đột biến

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý II/2024, Hodeco ghi nhận doanh thu đạt 171,51 tỷ đồng, tăng 32,8% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận đạt 50,5 tỷ đồng, tăng 151,1% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp tăng từ 34,4%, lên 49,2%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp tăng 90% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 39,96 tỷ đồng, lên 84,34 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 141,3%, tương ứng tăng thêm 39,96 tỷ đồng lên 6,83 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 70,6%, tương ứng tăng thêm 9,38 tỷ đồng, lên 22,66 tỷ đồng; lãi công ty liên doanh, liên kết tăng 175,5%, tương ứng tăng thêm 5,6 tỷ đồng, lên 8,79 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 10,5%, tương ứng tăng 1,48 tỷ đồng, lên 15,59 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Xét về cơ cấu doanh thu, doanh thu tăng chủ yếu do hạch toán doanh thu bất động sản 112,03 tỷ đồng so với cùng kỳ chỉ hạch toán 70,06 tỷ đồng.

Hodeco cho biết, nguyên nhân lợi nhuận trong quý II tăng do doanh thu thuần hợp nhất ghi nhận chủ yếu từ dự án Ngọc Tước 2 với tỷ suất lợi nhuận cao. Tuy nhiên, hoạt động kinh doanh của Công ty vẫn chưa có khởi sắc do tình hình chung của thị trường bất động sản cũng vẫn rất khó khăn trong quý II ảnh hưởng đến công tác bán hàng.

Luỹ kế trong nửa đầu năm 2024, Hodeco ghi nhận doanh thu đạt 256,83 tỷ đồng, giảm 16% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận lãi 51,62 tỷ đồng, đi ngang so với nửa đầu năm 2023.

Trong năm 2024, Hodeco lên kế hoạch tham vọng với doanh thu 1.657,6 tỷ đồng, tăng 146,7% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế dự kiến 424 tỷ đồng, tăng 222,4% so với thực hiện trong năm 2023 và cổ tức dự kiến với tỷ lệ 15%. Trong đó, tổng vốn đầu tư lên tới 2.856 tỷ đồng, tăng 645,7% so với số giá trị đã đầu tư năm 2023.

Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2024 với lợi nhuận sau thuế đạt 51,62 tỷ đồng, Hodeco mới hoàn thành 12,2% so với kế hoạch năm.

Trước đó, trong năm 2023, Hodeco cũng kế hoạch tham vọng nhưng kết thúc năm tài chính, Công ty ghi nhận doanh thu 671,8 tỷ đồng, thực hiện được 37,96% so với kế hoạch, lợi nhuận sau thuế ghi nhận 131,5 tỷ đồng, thực hiện được 26,95% so với kế hoạch và giá trị đầu tư chỉ giải ngân 383 tỷ đồng, thực hiện được 26,21% so với kế hoạch.

Tiếp tục tăng nợ vay trong nửa đầu năm 2024

Về dòng tiền, trong nửa đầu năm 2024, Hodeco ghi nhận dòng tiền kinh doanh chính âm 53,5 tỷ đồng so với cùng kỳ dương 18,6 tỷ đồng. Ngoài ra, dòng tiền đầu tư âm 38,8 tỷ đồng và dòng tiền tài chính dương 394,3 tỷ đồng, chủ yếu tăng nợ vay.

Tính tới ngày 30/6/2024, tổng tài sản của Hodeco tăng 8,6% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 404,2 tỷ đồng, lên 5.103,1 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu tài sản dở dang dài hạn ghi nhận 11.316,7 tỷ đồng, chiếm 25,8% tổng tài sản; tồn kho ghi nhận 1.302,8 tỷ đồng, chiếm 25,5% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 949,2 tỷ đồng, chiếm 18,6% tổng tài sản; đầu tư tài chính dài hạn ghi nhận 823,3 tỷ đồng, chiếm 16,1% tổng tài sản …

Hodeco thuyết minh chi phí sản xuất kinh doanh dở dang ngắn hạn chủ yếu 892,5 tỷ đồng dự án khu nhà ở phức hợp The Light City; 94,2 tỷ đồng dự án Khu nhà ở tại Bãi Dâu, phường 5, TP. Vũng Tàu …

Về phần nguồn vốn, tính tới cuối quý II/2024, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn tăng 5,7% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 97,6 tỷ đồng, lên 1.802,3 tỷ đồng và bằng 79,9% tổng vốn chủ sở hữu (đầu năm ghi nhận 1.704,7 tỷ đồng và bằng 89,3% vốn chủ sở hữu).

Tác giả: Duy Bắc