Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE:AGG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2025 với doanh thu thuần đạt 191,7 tỷ đồng, giảm đến 85% so với cùng kỳ năm trước.

Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc suy giảm doanh thu từ bán và cho thuê căn hộ dài hạn khi ghi nhận lao dốc đến 87%, chỉ đạt gần 169 tỷ đồng trong quý 1 năm nay. Trong khi đó, doanh thu dịch vụ tư vấn và môi giới tiếp thị tăng gấp 6,4 lần từ 3 tỷ trong quý 1/2024 lên hơn 19,3 tỷ đồng. Doanh thu từ dịch vụ khác cũng ghi nhận giảm gần 59% đạt hơn 3 tỷ đồng.

Trong kỳ, giá vốn giảm đáng kể chỉ còn 116,3 tỷ đồng, giảm hơn 86%. Theo đó, lợi nhuận gộp của Bất động sản An Gia chỉ đạt hơn 75,4 tỷ đồng, giảm 83% so với cùng kỳ.

Bên cạnh đó, doanh thu tài chính của An Gia cũng giảm hơn 70,3% chỉ đạt hơn 32,1 tỷ đồng.

Ảnh minh hoạ 

Kết quả, doanh nghiệp bất động sản này thu về chỉ hơn 8 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế quý 1, giảm đến 96% so với quý 1/2024.

Tính đến cuối quý 1/2025, tổng tài sản của Bất động sản An Gia đạt hơn 6.936 tỷ đồng, giảm hơn 99 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền tăng thêm 10 tỷ đồng, đạt 177,7 tỷ đồng; hàng tồn kho giảm 13%, còn 670,6 tỷ đồng.

Danh mục hàng tồn kho của Bất động sản An Gia chủ yếu tập trung ở Dự án Westgate (311,7 tỷ đồng) và Dự án Signial (194,8 tỷ đồng); còn lại được phân bổ tại loạt dự án khác như The Sóng, The Standard , Sky 89…

Ở phía bên kia bảng cân đối kế toán, tổng nợ phải trả của doanh nghiệp giảm hơn 106 tỷ đồng, ở mức 3.108,8 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay tài chính đến cuối quý 1/2025 đạt 1.418 tỷ đồng, chủ yếu là nợ vay ngắn hạn hơn 1.047 tỷ đồng.

Tác giả: Minh Vy