Qua tìm hiểu của PV, theo Quyết định số 83/2006/QĐ-UBND ngày 29/5/2006 về việc ban hành điều lệ Quản lý xây dựng theo quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm tỷ lệ 1/500 tại cụm Bằng A (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội), khu biệt thự Tây Nam Linh Đàm gồm 6 khu được ký hiệu trên bản đồ: TT1, TT2, TT3, TT4, TT5, TT6.

Dự án này được xây dựng trên tổng diện tích đất 81.917m2, với tổng số 260 căn biệt thự, trong đó có 98 căn biệt thự đơn lập, 162 căn biệt thự song lập. Diện tích mỗi căn biệt thự từ 180m2 - 309m2, thiết kế 3 tầng.

Khu biệt thự phía Tây Nam Linh Đàm.

Tuy nhiên, theo nhiều người dân phản ánh về việc tại khu biệt thự TT5A xuất hiện nhiều công trình xây dựng phá vỡ quy hoạch, vượt lên tầng thứ  4 và chưa có dấu hiệu ngừng lại.

Qua ghi nhận tại hiện trường cho thấy, dự án nhà ở biệt thự TT5A Linh Đàm do Công ty Cổ phần xây dựng Bất động sản Việt Nam làm đơn vị thi công. Theo phối cảnh dự án trong biển báo này, toàn bộ khu vực được xây dựng đồng bộ về kiến trúc.

Khu biệt thự TT5A xuất hiện nhiều công trình phá vỡ quy hoạch.

Trao đổi về vấn đề này, lãnh đạo Đội Quản lý trật tự xây dựng và đô thị quận Hoàng Mai cho biết, khu TT5A biệt thư Tây Nam Linh Đàm đang xây dựng có 3 công trình xây dựng sai là chuyển từ mái chéo thành mái hộp, chứ không xây vượt tầng.

Về việc này, phía Đội và phường đã có báo cáo và lập hồ sơ vi phạm trình UBND quận ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính. Theo Nghị định 139, chủ đầu tư có 60 ngày để điều chỉnh quy hoạch, nếu sau 60 ngày họ không điều chỉnh sẽ tham mưu quận ra quyết định cưỡng chế, trả lại đúng hiện trạng được phê duyệt.

Liên quan đến vụ việc, một vị đại diện Tổ Thanh tra xây dựng UBND phường Hoàng Liệt cho biết thêm, theo quy hoạch được xây dựng 3 tầng và 1 tầng áp mái. Hiện tại khu TT5A đang thi công xây dựng 14 công trình, có 3 công trình xây dựng sai phần mài từ mái chéo chuyển thành mái hình hộp, hình thang, không vượt qua số tầng.

“Chúng tôi đã kiểm tra, nhắc nhở và yêu cầu chủ đầu tư điều chỉnh bản vẽ thiết kế. Nếu chủ đầu tư không thực hiện điều chỉnh chúng tôi sẽ lập hồ sơ xử phạt”, vị này cho biết.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin đến bạn đọc về vụ việc.

Lê Hoàng Nguyên