Dự án Khu du lịch Tre Nguồn Resort và Spa có vị trí "vàng" tại Khu du lịch Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh

Dự án Khu du lịch Tre Nguồn Resort và Spa, phía Nam thị trấn Thiên Cầm, huyện Cẩm Xuyên (gọi tắt là dự án Tre Nguồn) được UBND tỉnh Hà Tĩnh cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 09/5/2011 (số 2812100096). Đến ngày 22/12/2011, dự án được phê duyệt điều chỉnh mặt bằng tổng thể, với diện tích đất được tỉnh Hà Tĩnh cho thuê là 17.103,8m2, thời hạn cho thuê đến ngày 09/5/2060.

Dự án do Công ty TNHH Tre Nguồn (Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội) làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư ban đầu dự kiến 100 tỷ đồng.

Mặt tiền chính dự án, chủ đầu tư đã cho đối tác khác thuê lại để kinh doanh nhà hàng ăn uống, giải khát

Mục tiêu của dự án nhằm đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của khách du lịch trong và ngoài nước, giải quyết việc làm và thu nhập cho người lao động địa phương, tăng thu ngân sách cho Nhà nước. 

Theo Quyết định UBND tỉnh phê duyệt, dự án sẽ được nhà đầu tư xây dựng các hạng mục gồm: khu khách sạn 11 tầng, 7 khối nhà bungalow 1 tầng, 7 khối nhà bungalow 2 tầng, khu ẩm thực 2 tầng, khu thể thao. Ngoài ra, còn xây dựng các hạng mục phụ trợ, như: đường nội bộ, khu nhà ở nhân viên phục vụ, trạm biến thế, khu xử lý nước thải, điện chiếu sáng, cây xanh, mặt cỏ, bãi đậu xe....

Thời hạn thực hiện dự án 49 năm kể từ ngày cấp giấy Chứng nhận đầu tư. Tiến độ thực hiện dự án bắt đầu từ quý III/2011 và hoàn thành đưa vào sử dụng từ quý IV/2012.

Nhiều hạng mục chính của dự án dẫu đã triển khai nhưng chưa hoàn thành

Dự án được phê duyệt đầu tư “hứa hẹn” sẽ là đòn bẩy, kích cầu du lịch cũng như đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu du lịch biển Thiên Cầm (huyện Cẩm Xuyên), góp phần giải quyết việc làm và tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương. Chính vì vậy, chính quyền địa phương cũng đã dành cho dự án này vị trí đắc địa bậc nhất tại Khu du lịch biển Thiên Cầm để nhà đầu tư thực hiện.

Thế nhưng, sau gần 9 năm trôi qua dự án không những không hoàn thành đúng như cam kết ban đầu mà còn lộ rõ hàng hoạt vi phạm được cơ quan chức năng điểm tên.

Dự án được "ưu ái" ở vị trí đắc địa tại Khu du lịch biển Thiên Cầm nhưng không đạt được mục tiêu cam kết ban đầu

Theo đó, nhiều hạng mục chính của dự án dù đã triển khai nhưng mãi cũng chưa hoàn thành, như: khối nhà Bungalow quy hoạch 2 tầng, khu spa 1 tầng, khu nhà ẩm thực biển. Đặc biệt, tòa khách sạn 11 tầng và khu nhà ở cho nhân viên phục vụ chưa hề được triển khai xây dựng.

Đáng nói hơn, trong quá trình triển khai thực hiện dự án, dự án Tre Nguồn đã vi phạm nhiều pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, thuế…

Cụ thể, tại cuộc làm việc giữa chính quyền địa phương, cơ quan chức năng và đại diện nhà đầu tư vào thời gian đầu tháng 8/2020 vừa qua đã chỉ ra vi phạm của công ty TNHH Tre Nguồn như: dự án chậm tiến độ hơn 7 năm 7 tháng; xây dựng hạng mục công trình không theo quy hoạch; chưa thực hiện việc nộp tiền thuê đất và tiền chậm nộp, số tiền là 3,067 tỉ đồng; nhà đầu tư không thực hiện báo cáo về hoạt động đầu tư.

Khu đất xây khách sạn 11 tầng được sử dụng để làm sân bóng mini

Trước sự việc trên, một lãnh đạo UBND huyện Cẩm Xuyên cho rằng, dự án trên nằm ở khu đất "vàng" ven biển giao cho nhà đầu tư không đủ năng lực là quá lãng phí nguồn tài nguyên. Cần chấm dứt dự án, tạo điều kiện cho nhà đầu tư khác.

Dự án không những chậm tiến độ mà còn lộ rõ nhiều vi phạm pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, thuế…

Ông Hoàng Văn Sơn – Phó Giám đốc Sở kế hoạch và đầu tư tỉnh Hà Tĩnh cũng cho biết, đã có nhiều cuộc họp bàn về dự án Tre Nguồn, và phương án được đông đảo ý kiến đưa là là cần chấm dứt, thu hồi dự án để tạo điều kiện cho nhà đầu tư có đủ năng lực tài chính khác.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, Công ty TNHH Tre Nguồn có địa chỉ tại số 12A, ngõ 107, đường Vĩnh Hưng, Phường Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật là bà Nguyễn Thu Hương (SN 1970) trú tại phường Nguyễn Du, Quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội.

Công ty Tre Nguồn chính thức hoạt động từ ngày 18/2/2005. Tuy nhiên, ngày 01/12/2017, Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội có thông báo về việc vi phạm của doanh nghiệp thuộc trường hợp thu hồi Giấy chứng nhận đăng kí kinh doanh/ Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động.

Theo đó, Công ty TNHH Tre Nguồn ngừng hoạt động mà không thông báo với cơ quan đăng kí kinh doanh và cơ quan thuế. 

Trở lại dự án Khu du lịch Tre Nguồn, mới đây, ngày 15/7/2020, Công ty công ty TNHH Tre Nguồn tiếp tục có Văn bản số 2011/CV-CT gửi UBND tỉnh Hà Tĩnh về việc xin điều chỉnh Chủ trương đầu tư và gia hạn thời gian thực hiện dự án Khu du lịch Tre Nguồn Resort & Spa - Thiên Cầm.

Sau đó, ngày 22/7/2020, ông Đặng ngọc Sơn - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh có Công văn số 4811/UBND-VX giao Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Tĩnh chủ trì, phối hợp với các sở, nghành, đơn vị liên quan và UBND huyện Cẩm Xuyên kiểm tra, xem xét; báo cáo tham mưu, đề xuất UBND tỉnh Hà Tĩnh trước ngày 30/7.

Tác giả: V.Quân - H.Long