Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá đất của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn là quyền sử dụng 22 thửa đất tại thôn Dược Thượng, xã Tiên Dược (đợt 6).

Cụ thể, 22 thửa đất có diện tích từ 89,1 - 200m2/thửa, mức giá khởi điểm từ 45 - 49,7 triệu đồng/m2. Trong đó có thửa đất 200m2, giá khởi điểm gần 10 tỷ đồng.

Mục đích sử dụng đất là đất ở với thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài. Hình thức đấu giá đất là bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên, bước giá 100 nghìn đồng/m2.

Theo thông báo, buổi đấu giá được tổ chức ngày 15/4 tại hội trường UBND huyện Sóc Sơn.

Đất nền ở những vùng phát triển "nóng", giá đã tăng quá cao có thể sẽ tiếp tục giảm, những vùng chưa có nhiều dự án, sẽ có khả năng tăng giá (Ảnh minh hoạ/ Hồng Khanh)

Tại huyện Thạch Thất, Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia cũng vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện.

Cụ thể, 15 thửa được đấu giá đất tại khu Đồng Cháy, xã Hương Ngải, diện tích các thửa đất từ 134,5 - 163 m2/thửa.

Trong đó, 15 thửa đất đấu giá có mức giá khởi điểm từ 4,9 - 6,7 tỷ đồng/thửa, các thửa đất có mục đích sử dụng là đất ở nông thôn với thời hạn sử dụng lâu dài. Buổi đấu giá được tổ chức ngày 7/4 tại hội trường Phòng Giáo dục và Đào tạo huyện Thạch Thất.

Công ty Đấu giá hợp danh Sơn Thịnh cũng vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đông Anh.

Theo đó, vào ngày 8/4 tới, công ty này sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 27 lô đất tại 7 xã gồm Kim Nỗ, Thụy Lâm, Đại Mạch, Đông Hội, Mai Lâm, Dục Tú, Liên Hà.

Các lô đất với diện tích từ 65,3m2 đến 124,78m2 có giá khởi điểm từ 20,8 triệu đồng/m2 đến 60,9 triệu đồng/m2. Trong lần đấu giá này, có những lô đất giá khởi điểm khoảng 4,2-7,3 tỷ đồng. Lô đất 120m2 tại điểm X1, Đông Hội và Mai Lâm có giá khởi điểm 7,3 tỷ đồng (tương đương 60,9 triệu đồng/m2)…

Đấu giá khu đất xây biệt thự liền kề khởi điểm gần 600 tỷ đồng

Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP Hà Nội vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng khu đất thực hiện dự án Xây dựng nhà ở thấp tầng để bán thuộc Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá quyền sử dụng đất xã Lại Yên - vị trí X6, huyện Hoài Đức. Trong đó, phía Bắc khu đất giáp đất thổ cư xã Lại Yên, các phía còn lại giáp khu đô thị Bắc An Khánh.

Tổng diện tích khu đấu giá là 19.112 m2, gồm 9.759 m2 đất ở để xây dựng nhà liền kề thấp tầng và biệt thự; 9.073 m2 đất công cộng, giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật.

Giá khởi điểm của vòng đấu giá 1 là hơn 594,47 tỷ đồng (trên 60,91 triệu đồng/m2); bước giá 200.000 đồng/m2; tiền đặt trước hơn 118,89 tỷ đồng; tiền bán hồ sơ tham gia đấu giá là 3 triệu đồng/hồ sơ. Cuộc đấu giá được tổ chức ngày 14/4 tại hội trường Trung tâm Văn hoá, Thông tin và Thể thao huyện Hoài Đức.

Ghi nhận từ thị trường cho thấy, vào những tháng đầu năm ngoái thị trường bùng nổ, trong đó phân khúc đất nền có tỷ lệ hấp thụ mạnh nhất. Tuy nhiên từ giữa năm thị trường trở nên ảm đạm. Xu hướng xuống dốc của thị trường đất nền kéo dài từ giữa năm ngoái và chưa có dấu hiệu phục hồi trong ngắn hạn.

Tuy nhiên, thời gian qua, tại Hà Nội vẫn đấu giá thành công nhiều thửa đất. Như ngày 11/3, UBND huyện Đông Anh đấu giá thành công 12 thửa đất, trong đó mức giá cao nhất được trả là 38,6 triệu đồng/m2; mức thấp nhất là 32,6 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về cho Ngân sách Nhà nước hơn 39 tỷ đồng, tăng hơn 3,4 tỷ đồng so với giá dự kiến ban đầu đưa ra.

Trước đó, ngày 4/3, có 9 thửa đất tại điểm X9, thôn Cán Khê, xã Nguyên Khê được đưa ra đấu giá. Kết quả, 9 thửa đất được đấu giá thành công. Trong đó, mức giá cao nhất được trả là 40,3 triệu đồng/m2; mức thấp nhất là 31,7 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về hơn 31 tỷ đồng, tăng hơn 2,7 tỷ đồng so với giá dự kiến ban đầu đưa ra.

Theo chuyên gia bất động sản, về tiềm năng trong trung hạn, đất đấu giá vẫn có sức hút lớn tới những người có nhu cầu ở và đầu tư lâu dài nếu như giá khởi điểm phù hợp hơn vì đất đấu giá có pháp lý rõ ràng, các vị trí đều gần khu dân cư hiện hữu, hạ tầng xã hội hoàn chỉnh.

Tác giả: Hồng Khanh