Theo BCTC kiểm toán 2022 vừa được công bố vào cuối tháng 6, CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HoSE: HBC) ghi nhận lỗ ròng năm 2022 gần 2.567 tỷ đồng, tăng 1.429 tỷ đồng so với báo cáo tự lập.

Đáng chú ý, chi phí quản lý doanh nghiệp của HBC tăng đột biến sau kiểm toán khi ghi nhận đến 2.246 tỷ đồng, gấp 2,4 lần trước kiểm toán. Nguyên nhân chủ yếu do công ty phải trích lập dự phòng gần 1.690 tỷ đồng đối với các khoản phải thu khó đòi.

Về kết quả kinh doanh kém sáng, Hoà Bình cho biết do ảnh hưởng chính sách kinh tế vĩ mô năm 2022, nhiều chủ đầu tư gặp khó khăn trong thanh khoản, nhiều doanh nghiệp lâm vào hoàn cảnh mất khả năng thanh toán, thu gọn quy mô và diện tích kinh doanh.

Cùng với đó, tình hình kinh tế chung năm 2022 có nhiều biến động làm khan hiếm nguồn cung nguyên vật liệu dẫn đến giá thành, chi phí vận chuyển tăng cao. Bên cạnh đó, chính sách thắt chặt bất động sản làm cho nhiều dự án lớn phải dừng thi công từ đó đẩy chi phí thuê máy móc thiết bị tăng, làm lợi nhuận gộp giảm.

Việc kết quả kinh doanh ghi nhận biến động mạnh sau kiểm toán, phía Hòa Bình mới đây đã có văn bản giải trình về các chênh lệch có trong báo cáo tài chính đã kiểm toán.

Thứ nhất, về vấn đề lợi nhuận gộp giảm làm giảm lợi nhuận 332 tỷ đồng. Hoà Bình cho biết nguyên nhân bởi dù doanh thu cả năm 2022 tăng xấp xỉ 20 % so với cùng kỳ, tuy nhiên tình hình kinh tế chung năm 2022 có nhiều biến động làm khn hiếm nguồn cung nguyên vật liệu.

Từ đó dẫn đến giá thành, chi phí vận chuyển tăng cao, bên cạnh đó chính sách cách thắt chặt thị trường bất động sản làm cho nhiều dự án lớn phải dừng thi công, từ đó đẩy chi phí thuê máy móc thiết bị tăng làm lợi nhuận gộp từ xây dựng giảm 259 tỷ đồng, trong đó công ty mẹ HBC giảm 257 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, lợi nhuận gộp liên quan đến chuyển nhượng bất động sản, cơ sở hạ tầng, cho thuê đất khác cũng ghi nhận giảm 72 tỷ đồng.

Thứ hai, về việc doanh thu hoạt động tài chính giảm, làm giảm lợi nhuận 87 tỷ đồng. Nguyên do bởi năm 2021 có khoản lãi thanh lý công ty con, trong khi đó năm 2022 thì không có khoản doanh thu này.

Thứ ba, việc chi phí tài chính tăng cũng làm giảm lợi nhuận của HBC do lãi vay ngân hàng tăng cao, đặc biệt tại công ty mẹ.

Thứ năm, khoản lợi nhuận khác giảm đến chủ yếu từ việc phát sinh chi phí phạt thanh lý căn hộ, bồi thường vi phạm hợp đồng từ Công ty TNHH Tiến Phát Đông Bắc.

Thứ sáu, chi phí thuế TNDN hoãn lại tăng làm lợi nhuận giảm do tăng trích lập dự phòng đầu tư vào công ty, công ty liên kết làm cho thuế TNDN hoãn lại tăng tương ứng.

Ngược lại với các chỉ tiêu đi xuống, Hoà Bình cũng ghi nhận một số khoản mục có sự tăng trưởng như phần lãi trong công ty liên doanh, liên kết tăng hơn 10 tỷ đồng; chi phí bán hàng, chi phí môi giới được tiết giảm hơn 6 tỷ đồng và chi phí thuế TNDN hiện hành giảm giúp tăng lợi nhuận thêm 36 tỷ đồng.

Tác giả: Nguyễn Thị Hồng Nhung