Sở Xây dựng TP HCM có tờ trình Chủ tịch UBND TP về việc ban hành quyết định cưỡng chế thi hành biện pháp khắc phục hậu quả đối với CTCP đầu tư Sơn Thuận tại Khu căn hộ - Trung tâm thương mại Đông Phương (tên thương mại là Oriental Plaza). Trước đó, theo kết luận của UBND TP HCM, dự án Oriental Plaza, quận Tân Phú đã vi phạm hành chính: Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần diện tích không phải để ở trong nhà chung cư có mục đích hỗn hợp.

Thành phố quyết định xử phạt 275 triệu đồng và buộc chủ đầu tư khôi phục lại tình trạng ban đầu hoặc buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm như bãi xe ô tô phía trước khu căn hộ (giáp đường Ân Cơ) là sân trống theo bản vẽ được duyệt; siêu thị tại tầng trệt là nhà sinh hoạt cộng đồng và nhà trẻ theo bản vẽ. Đồng thời, chủ đầu tư phải tháo dỡ 7 căn hộ riêng lẻ thuộc tầng 3 tại vị trí trục 6-11, A-C và vị trí trục 6 -11, M-P là mặt bằng trống; 36 căn hộ riêng lẻ thuộc các tầng chẳn tại vị trí trục 8-9, A-C và vị trí trục 8-9, M-P là các phòng trống theo bản vẽ.

Hồi tháng 7, Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp với UBND quận Tân Phú, UBND phường Tân Thành kiểm tra việc chấp hành quyết định xử phạt hành chính và tiếp tục lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính tại chung cư Oriental Plaza. Đối với việc khắc phục hậu quả, chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện.

Sở Xây dựng nhận thấy dù đã kiểm tra, đôn đốc, nhắc nhở và đã hết thời hạn thực hiện quyết định, Công ty Sơn Thuận đã chấp hành nộp phạt nhưng chưa chấp hành biện pháp khắc phục hậu quả. Do đó, Sở kiến nghị UBND TP HCM ban hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả trong kinh doanh BĐS, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở đối với Công ty Sơn Thuận.

Tác giả: Lê Xuân