Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, HoSE: SGR) công bố kết quả kinh doanh quý 2/2023 với doanh thu thuần hợp nhất tăng mạnh 64% so cùng kỳ, lên mức gần 17 tỷ đồng nhờ tăng doanh thu dự án.

Tốc độ tăng của giá vốn thấp hơn nên lợi nhuận gộp đạt mức cao hơn 3,4 tỷ đồng, tăng vọt 88% so cùng kỳ. Kỳ này, doanh thu tài chính tiếp tục ghi nhận 44 tỷ đồng từ lãi cho vay, trong khi chi phí tài chính chỉ ở mức 7 tỷ đồng.

Thêm vào đó, SGR được hoàn nhập 8,4 tỷ đồng chi phí quản lý doanh nghiệp nhờ hoàn nhập dự phòng phải thu khó đòi, trong khi cùng kỳ ngốn hơn 11 tỷ đồng.

Do đó, lợi nhuận sau thuế quý 2/2023 của SGR tăng mạnh 56% so cùng kỳ khi đạt gần 42 tỷ đồng. 

Tính chung 6 tháng, dù quý 1/2023 SGR lỗ hơn 11 tỷ đồng nhưng nhờ quý 2 khả quan nên SGR vẫn gấp đôi cùng kỳ, với hơn 30 tỷ đồng. Tuy nhiên, nếu so với kế hoạch lãi sau thuế 315 tỷ đồng đề ra cho năm 2023, kết quả nửa đầu năm của SGR mới thực hiện được gần 10% mục tiêu.

Tại thời điểm cuối quý 2/2023, tổng tài sản của SGR giảm 3% so với đầu năm, nhưng vẫn giữ mức xấp xỉ 2 ngàn tỷ đồng. Trong đó tiền mặt giảm đến 80% chỉ còn 69 tỷ đồng, thay vào đó các khoản phải thu tăng 25% lên gần 716 tỷ đồng. 

Khoản phải thu tăng chủ yếu do SGR trả trước hơn 78 tỷ đồng cho các cổ đông CTCP Xây dựng Thương mại và Xuất nhập khẩu Đức Nhi theo hợp đồng chuyển nhượng cổ phần ngày 9/5/2023. Đồng thời, SGR ký quỹ đặt cọc 70 tỷ đồng cho CTCP Tập đoàn Đầu tư Me Kong để đầu tư và phát triển dự án chung cư cao cấp trên khu đất 9.478 m2 tại phường Hưng Phú, quận Cái Răng, TP Cần Thơ. Ngoài ra còn tăng khoản phải thu từ CTCP Kim Tâm Hải từ 180 tỷ đồng lên 235 tỷ đồng theo biên bản thanh lý hợp tác đầu tư giữa 2 bên.

Hàng tồn kho tăng lên 615 tỷ đồng, chủ yếu là 580 tỷ đồng chi phí kinh doanh dở dang tại các dự án như Dự án tại đường Phan Huy Chú (Vũng Tàu), Dự án Nhơn Trạch (Đồng Nai), Dự án An Phú Residence (TPHCM), Dự án đường Phú Định (TPHCM), Dự án An Phú (Bình Dương)...

Tổng nợ phải trả của SGR giảm 7%, về hơn 1 ngàn tỷ đồng. Trong đó, tổng nợ vay giảm 3%, còn 304 tỷ đồng.