Novaland cho rằng dịch vụ kiểm toán của PwC không đáp ứng yêu cầu. Ảnh: NVL.

CTCP Đầu tư Địa ốc No Va - Novaland (HoSE: NVL) - vừa quyết định thay đổi công ty kiểm toán báo cáo tài chính (BCTC). Theo đó, Công ty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ Tin học Moore AISC sẽ là đơn vị kiểm toán cho các BCTC trong năm tài chính 2024 thay Công ty TNHH PwC Việt Nam.

Trước khi bị Novaland thanh lý hợp đồng, PwC là đơn vị đảm nhiệm vai trò kiểm toán cho nhà phát triển bất động này từ năm 2015.

Tuy nhiên, qua thực tế làm việc, Novaland cho biết dịch vụ kiểm toán do PwC cung cấp trong thời gian qua không đáp ứng yêu cầu cần thiết để thực hiện và đảm bảo tiến độ kiểm toán, soát xét BCTC theo quy định về công bố thông tin đối với công ty niêm yết, trực tiếp dẫn tới việc Novaland đã thực hiện chậm trễ nghĩa vụ công bố thông tin tại một số thời điểm trong năm 2023 và 2024.

Đồng thời, Novaland và PwC chưa thống nhất được tiến độ làm việc để phát hành báo cáo kiểm toán năm 2024 đúng quy định pháp luật. Điều này dẫn đến việc cổ phiếu NVL bị cắt margin và rơi vào diện cảnh báo.

Cổ phiếu NVL bị HoSE đưa vào diện cảnh báo từ ngày 23/9 do chậm nộp BCTC soát xét bán niên năm 2024 quá 15 ngày so với thời hạn quy định.

Theo giải trình của Novaland, việc số lượng giao dịch, hồ sơ chứng từ tăng cao, dẫn đến các thủ tục kiểm toán và thu thập, đánh giá thông tin liên quan để hoàn thành soát xét BCTC bán niên của đơn vị kiểm toán đòi hỏi nhiều thời gian hơn.

Vào ngày 10/9, HoSE cũng gọi tên NVL trong danh sách cập nhật chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ.

Tại báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024, PwC đã điều chỉnh lợi nhuận sau thuế của Novaland từ 345 tỷ đồng (báo cáo tự lập) sang âm 7.327 tỷ đồng, đồng thời nghi ngờ về khả năng hoạt động liên tục của doanh nghiệp này.

Theo kiểm toán viên, báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ tự lập của Novaland dựa vào những giả định như có thể đàm phán tái cấu trúc lại các khoản nợ gốc và nợ lãi khi đến hạn; bán các tài sản theo mức giá dự kiến; thu được tiền từ các sản phẩm đã bán và dự kiến bán tại các dự án đang triển khai khi hoàn thiện thủ tục pháp lý.

Ngoài ra, tập đoàn cũng giả định trường hợp nhận được nguồn tín dụng bổ sung từ các ngân hàng cũng như phụ thuộc vào khả năng Chủ tịch HĐQT Bùi Thành Nhơn và các cổ đông lớn khác sẽ hỗ trợ tài chính khi cần thiết.

 Tác giả: Minh Khánh