Mới đây, Công ty Cổ phần Phát triển BĐS Phát Đạt (MCK: PDR) đã thông qua nghị quyết chuyển nhượng toàn bộ số cổ phần đang nắm giữ tại Công ty SG – KL, với số lượng là 192,332 triệu cổ phần phổ thông, tương đương 99,86% vốn điều lệ của doanh nghiệp này.

Sài Gòn – KL là công ty con của Phát Đạt, có vốn điều lệ 268 tỷ đồng, đặt trụ sở chính tại khu phố Bình Đức, phường Bình Hòa, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Vào ngày 9/10/2019, Phát Đạt ký hợp đồng nhận chuyển nhượng cổ phần, sở hữu 99% vốn của Sài Gòn – KL để thực hiện dự án Astral City. Công trình này gồm 1 khối đế và 4 toà tháp chung cư. Vị trí xây dựng tại thửa đất số 1186-1187, tờ bản số 6-2, khu phố Bình Đức, phường Bình Hoà, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Dự án Astral City có quy mô 3,73 ha với tổng mức đầu tư lên tới gần 8.282 tỷ đồng. Dự án được chia thành 2 phần là Astral City 1 (diện tích đất 19.277,7m2) và Astral City 2 (diện tích đất 18.066,1m2) gồm 8 block với quy mô 4.982 căn hộ ở, ngoài ra còn có sản phẩm shophouse, officetel.

Dự án hiện đã hoàn thành một phần móng, cọc, sàn hầm và dự kiến bàn giao một phần vào ngày 31/12/2022 tới đây.

Trước đó, Astral City từng vướng vào hàng loạt lùm xùm pháp lý khi trong quá trình triển khai, dự án này đã bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương xử phạt vi phạm hành chính vì xây dựng không đúng quy định. Sau hơn một năm chào bán và ra mắt thị trường, dự án khu tổ hợp căn hộ dịch vụ Astral City mới được Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp giấy phép xây dựng.

Dự án Astral City từng gây nhiều tranh cãi vì thi công không phép.

Bên cạnh chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại SG – KL, Phát Đạt cũng đã thông qua chủ trương chuyển nhượng dự án Astral City, sau khi chuyển nhượng doanh nghiệp dự kiến thu về 3.340 tỷ đồng. Theo PDR, dòng tiền công ty sẽ cải thiện mạnh sau khi chuyển nhượng dự án này, phục vụ cho các kế hoạch tăng cường đầu tư phát triển các dự án trọng điểm khác tại thị trường trên.

Hiện, tổng quỹ đất của Phát Đạt ghi nhận đạt trên 5.804 ha. Nếu tính cả quỹ đất bất động sản khu công nghiệp, tổng quỹ đất của Phát Đạt lên tới trên 7.404 ha. Do đó, công ty cho rằng việc tái cơ cấu danh mục đầu tư là hoạt động tất yếu đối với doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn như Phát Đạt nhằm tập trung nguồn lực, dòng tiền cho các dự án tiềm năng và thị trường trọng điểm.

Ở chiều mua vào, mới đây Phát Đạt cũng vừa đưa ra thông báo đã thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng 89% cổ phần để sở hữu Dự án 197 Điện Biên Phủ - Bình Thạnh, TP.HCM (còn gọi là Khu phức hợp Hòa Bình - Thanh Yến).

Về kết quả kinh doanh, báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2022 với doanh thu thuần đạt 625,4 tỷ đồng, tăng 6,7% so với cùng kỳ năm 2021.

Kết quả, Phát Đạt báo lãi sau thuế 279,4 tỷ đồng, tăng 11,3% so với lợi nhuận đạt được trong quý I/2021.

Năm 2022, Phát Đạt đặt kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng với mục tiêu doanh thu 10.700 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 3.635 tỷ đồng, tăng 55% so với thực hiện năm 2021. Như vậy, kết thúc quý I/2022, Phát Đạt mới hoàn thành được 5,8% mục tiêu về doanh thu và 9,6% mục tiêu về lợi nhuận.

Trên thị trường, cổ phiếu PDR chốt phiên ngày 24/6 tại vùng giá 52.500 đồng/cổ phiếu.

Tác giả: Nguyễn Thị Hồng Nhung