Phó Thủ tướng Lê Văn Thành vừa chỉ đạo giao Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Bộ: Tài chính, Xây dựng và Thanh tra Chính phủ căn cứ quy định của pháp luật liên quan tiến hành rà soát hồ sơ, thủ tục, quá trình triển khai Dự án Khu Trung tâm Chí Linh (tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) để xác định rõ đúng, sai trong việc triển khai thực hiện Dự án và xử lý nghiêm theo quy định.

Khu trung tâm Chí Linh triển khai 25 năm nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành

Theo đó, dự án Khu trung tâm Chí Linh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt cho Công ty Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ du lịch thuộc Bộ Xây dựng (nay là Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng-DIC Corp) làm chủ đầu tư tại Quyết định số 344/TTg ngày 27/5/1996.

Dự án có hơn 99,7 ha (nằm trên địa bàn 3 phường: Nguyễn An Ninh, Thắng Nhất và phường 10 của thành phố Vũng Tàu) được phân thành 4 khu: A, B, C, D với tổng mức đầu tư ban đầu là gần 888 tỉ đồng, quy mô dân số khoảng 15.000 người với thời gian thực hiện khoảng 10 năm (từ 1996-2005). Đây là khu đô thị đầu tiên trong cả nước được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Tuy nhiên, đến nay sau 10 năm thực hiện và thêm 15 năm gia hạn nhưng dự án vẫn chưa hoàn thành. Theo quyết định gia hạn mới nhất của Bộ Xây dựng, chậm nhất đến cuối năm 2022 dự án này phải xong nhưng đến nay nhiều khu trong dự án vẫn chưa hoàn tất việc giải phóng mặt bằng, triển khai giang dở.

Đáng chú ý, dự án có đến 7 lần điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và 1 lần điều chỉnh bổ sung vào ngày 10-9-2018. Năm 2019, DIC Corp tiếp tục xin đề nghị điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 lần thứ 8. Tuy nhiên, khi UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tổ chức cuộc họp lấy ý kiến người dân về nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch đã vấp phải sự phản đối, không đồng tình của nhiều người dân vì có nhiều bất cập.

Sau những lần điều chỉnh quy hoạch, phần diện tích 180.000m2 đất chuyên dùng của dự án để xây dựng các công trình kinh doanh theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ duyệt ban đầu đã dần bị “teo tóp” lại. Đến nay, diện tích đất chuyên dùng để xây dựng các công trình kinh doanh chỉ còn lại hơn 5.000m2. Còn lại phần lớn được chuyển đổi sang mục đích khác, trong đó có hơn 84.000m2 được chuyển sang đất ở, tái định cư.

Tác giả: Thiên Long