Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên Lê Tấn Hổ vừa ký Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 03 dự án khu nhà ở tại Tp. Tuy Hoà. Cụ thể, có 02 dự án nằm ở phía Đông và 01 dự án thuộc phía Tây thành phố.

Trong đó, dự án thuộc phía Tây là khu nhà ở hỗn hợp cao cấp số 07 phía Tây đường Hùng Vương, xã Bình Kiến, Tp. Tuy Hòa. Dự án có diện tích sử dụng đất là 6.771,9m2, tổng vốn đầu tư dự kiến không thấp hơn 2.579 tỷ đồng. Mật độ xây dựng tối đa 60% và diện tích đất xây dựng tối đa 4.063,14m2.

Dự án có mục tiêu cụ thể hóa nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch xây dựng đối với lô đất ký hiệu số 07, đường Hùng Vương, Tp. Tuy Hòa và hình thành một khu nhà ở hỗn hợp cao cấp có hệ thống công trình hạ tầng đồng bộ, kết nối với các dự án đang triển khai trong khu vực, đảm bảo các chỉ tiêu theo quy chuẩn xây dựng hiện hành.

Sản phẩm dịch vụ cung cấp là nhà chung cư cao cấp kết hợp thương mại - dịch vụ với tối đa 1.393 căn nhà ở hình thành sau khi xây dựng, quy mô dân số tối đa 3.900 người.

Ngoài ra, UBND tỉnh Phú Yên cũng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 5 phía Đông đường Hùng Vương, đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14, Tp. Tuy Hòa.

Dự án này có diện tích sử dụng đất 23.368,82m2. Sản phẩm dịch vụ cung cấp ra là 152 căn nhà ở liên kế dạng hỗn hợp. Ước quy mô dân số 608 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến (không bao gồm tiền sử dụng đất) không thấp hơn 891 tỷ đồng.

Dự án có mục tiêu cụ thể hóa Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Đầu tư cơ sở hạ tầng các lô đất có ký hiệu 1, 2, 3, 4, 5, 6 phía Đông đường Hùng Vương (đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14), Tp. Tuy Hòa.

Bên cạnh đó, dự án cũng có mục tiêu hình thành một khu nhà ở liên kế dạng hỗn hợp có hệ thống công trình hạ tầng đồng bộ, kết nối với các dự án đang triển khai trong khu vực, đảm bảo các chỉ tiêu theo quy chuẩn xây dựng hiện hành.

Cùng với 2 quyết định trên, UBND tỉnh cũng chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu nhà ở tại lô đất ký hiệu 6 phía Đông đường Hùng Vương, đoạn từ đường Trần Hào - đường số 14, TP. Tuy Hòa có diện tích sử dụng đất là 21.596,42m2.

Sản phẩm dịch vụ cung cấp ra là 140 căn nhà ở liên kế dạng hỗn hợp. Quy mô dân số 560 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến (không bao gồm tiền sử dụng đất) là không thấp hơn 826 tỷ đồng.

Tổng diện tích đất ở toàn tỉnh Phú Yên cần để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở là khoảng 796,08ha.

Các dự án trên đều có thời hạn hoạt động là không quá 50 năm kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất. Ngoài ra, đều cùng chung mục tiêu là khai thác hiệu quả quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở và dịch vụ thương mại cho các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình; tham gia góp phần tích cực vào chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố Tuy Hòa nói riêng và tỉnh Phú Yên nói chung.

Thêm vào đó là huy động tối đa nguồn vốn đầu tư ngoài ngân sách và các nguồn vốn hợp pháp khác để thực hiện đầu tư nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của Tp. Tuy Hòa; góp phần thực hiện thành công kế hoạch của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về lãnh đạo xây dựng, phát triển Tp. Tuy Hòa thành đô thị xanh - sạch - đẹp, thân thiện và từng bước hiện đại.

Được biết, mục tiêu phát triển nhà ở của tỉnh Phú Yên đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân đạt khoảng 28,14m² sàn/người (đô thị 31,81m² sàn/người; nông thôn 23,65m² sàn/người). Phấn đấu đạt chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu 10m2 sàn/người (bằng với chỉ tiêu diện tích nhà ở tối thiểu của quốc gia).

Tổng diện tích nhà ở tăng thêm giai đoạn 2021-2025 đạt khoảng 10.339.676m² sàn. Nhà ở được nâng cao về chất lượng, tỉ lệ nhà kiên cố, bán kiên cố và thiếu kiên cố toàn tỉnh đạt 99% (khu vực đô thị là 100% và nông thôn khoảng 98%); giảm tỉ lệ nhà đơn sơ toàn tỉnh từ 1,82% xuống còn 1% (khu vực đô thị phấn đấu xóa hết nhà đơn sơ).

Tổng diện tích đất ở toàn tỉnh cần để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở là khoảng 796,08ha. Tổng kinh phí để phát triển nhà ở khoảng 77.310 tỉ đồng.

Tác giả: Lê Thanh Hồng