Ngày 5/9, Saigonres công bố tài liệu lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản với hai nội dung đáng chú ý.

Đầu tiên, Saigonres trình cổ đông phương án chào bán cổ phiếu riêng lẻ với khối lượng 20 triệu cổ phiếu, giá chào bán dự kiến 40.000 đồng/cổ phiếu. Trong đó, nếu phát hành thành công, Công ty sẽ huy động 800 tỷ đồng và đồng thời công ty cũng chưa chia sẻ mục đích huy động vốn, cũng như phương án chào bán cổ phiếu chi tiết.

Được biết, đóng cửa phiên giao dịch ngày 6/9/2024, cổ phiếu SGR đang giao dịch vùng giá 39.550 đồng/cổ phiếu.

Như vậy, Saigonres dự kiến chào bán cổ phiếu riêng lẻ với giá cao hơn thị trường 1,14%.

Và thứ hai, Saigonres trình cổ đông miễn nhiệm và bầu bổ sung thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2021-2025. Trong đó, ứng viên mới chưa được công bố.

Được biết, trước đó ngày 22/7/2024, Saigonres đã thông báo về việc ông Kiều Minh Long, thành viên HĐQT độc lập của Saigonres đã qua đời và không còn là thành viên HĐQT kể từ ngày 22/7.

Vì vậy, để đảm bảo số lượng thành viên HĐQT độc lập cho nhiệm kỳ 2021-2025, Saigonres sẽ bầu bổ sung một thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2021-2025.

Được biết, trước đó, ngày 29/8, Saigonres đã chốt danh sách thực hiện lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản, thời gian thực hiện dự kiến trong tháng 9 đến tháng 10/2024.

Chuyển từ lãi sang lỗ sau kiểm toán bán niên năm 2024

Liên quan tới tình hình kinh doanh nửa đầu năm 2024, Công ty TNHH Kiểm toán và Dịch vụ Tin học Moore AISC đã thực hiện kiểm toán Báo cáo tài chính bán niên năm 2024 của Saigonres.

Sau kiểm toán, nửa đầu năm 2024, Saigonres bất ngờ chuyển từ lãi 2,39 tỷ đồng trong báo cáo tự lập sang lỗ 23,39 tỷ đồng sau kiểm toán, tương ứng giảm 25,78 tỷ đồng.

Trong đó, lợi nhuận giảm chủ yếu do doanh thu giảm 21,4% so với trước kiểm toán, tương ứng giảm 16,4 tỷ đồng về 60,21 tỷ đồng (trước kiểm toán là 76,61 tỷ đồng); chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 48,3% so với trước kiểm toán, tương ứng tăng thêm 10,77 tỷ đồng lên 33,08 tỷ đồng (trước kiểm toán là 22,31 tỷ đồng).

Lý giải chuyển từ lãi sang lỗ sau kiểm toán, Saigonres cho biết, chủ yếu điều chỉnh giảm doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản, khoản doanh thu này sẽ được chuyển sang ghi nhận vào kỳ sau khi đủ điều kiện ghi nhận và đồng thời phải trích lập dự phòng phải thu theo đề nghị của kiểm toán.

Saigonres thuyết minh thêm chi phí quản lý doanh nghiệp tăng chủ yếu do trong kỳ trích lập 10,7 tỷ đồng so với cùng kỳ hoàn nhập 22,3 tỷ đồng. Trong đó, Công ty bất ngờ trích lập dự phòng 10,8 tỷ đồng liên quan phải thu về cho vay ngắn hạn tại CTCP Điện máy TP.HCM, việc trích lập do khoản phải thu của CTCP Điện máy TP.HCM đã quá hạn từ 6 tháng đến 1 năm.

Luỹ kế trong nửa đầu năm 2024, Saigonres ghi nhận doanh thu tăng 108,1% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 31,27 tỷ đồng lên 60,21 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chuyển từ lãi 38,96 tỷ đồng sang lỗ 23,39 tỷ đồng, tức giảm 54,35 tỷ đồng.

Trong năm 2024, Saigonres lên kế hoạch tổng vốn đầu tư 1.645 tỷ đồng, tăng 240,9% so với cùng kỳ, doanh thu dự kiến 628 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế dự kiến 190 tỷ đồng, tăng 48,1% so với thực hiện trong năm 2023.

Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2024 với lợi nhuận trước thuế ghi nhận lỗ 22 tỷ đồng, Saigonres còn cách rất xa kế hoạch lãi 190 tỷ đồng trong năm tài chính 2024.

Tính tới 30/6/2024, tổng tài sản của Saigonres tăng 2,3% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 46,3 tỷ đồng lên 2.094,1 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 936,3 tỷ đồng, chiếm 44,7% tổng tài sản; tồn kho ghi nhận 519,6 tỷ đồng, chiếm 24,8% tổng tài sản; các khoản phải thu dài hạn ghi nhận 199,2 tỷ đồng, chiếm 9,5% tổng tài sản; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn ghi nhận 107,1 tỷ đồng, chiếm 5,1% tổng tài sản…

Về phần nguồn vốn, cũng tại thời điểm cuối quý II/2024, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn của Saigonres đã tăng 16,5% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 57,6 tỷ đồng lên 407,6 tỷ đồng và bằng 45,7% tổng vốn chủ sở hữu (đầu năm dư nợ 350 tỷ đồng và bằng 38,1% vốn chủ sở hữu).

Một điểm đáng lưu ý khác, ngày 30/8/2024, Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) vừa quyết định đưa cổ phiếu SGR của Saigonres vào danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ, lý do được đưa ra vì lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ trên báo cáo tài chính hợp nhất bán niên năm 2024 là số âm (nửa đầu năm 2024 ghi nhận lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ là lỗ 23,63 tỷ đồng).

Được biết, theo dữ liệu margin mà Chứng khoán SSI đang cấp cho cổ phiếu SGR với tỷ lệ 20%.

Như vậy, kể từ phiên giao dịch ngày 4/9, tỷ lệ cấp margin đối với cổ phiếu SGR tại Chứng khoán SSI đã giảm về 0%.

Tác giả: Duy Bắc