Công ty Cổ phần Bông Sen (hay còn gọi là Bông Sen Corp) là một cái tên có tiếng trên thị trường bất động sản phía Nam khi sở hữu hàng loạt nhà hàng, khách sạn ở những khu vực “đất vàng” tại trung tâm Tp.HCM như Khách sạn Bông Sen Sài Gòn (117-123 Đồng Khởi), Khách sạn 4 sao Palace Saigon (56-66 Nguyễn Huệ), Khách sạn 2 sao Bông Sen Annex (61-63 Hai Bà Trưng),…

Bông Sen Corp từng là thành viên của Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist) có vốn điều lệ 130 tỷ đồng, tiến hành cổ phần hoá từ tháng 1/2005. Sau đó, doanh nghiệp liên tiếp thực hiện nhiều đợt tăng vốn và giảm sở hữu của nhà nước xuống mức thấp.

Sau khi đổi chủ, công ty thực hiện thương vụ thâu tóm gây tiếng vang lớn tại CTCP Daeha (chủ sở hữu Khách sạn Daewoo, 360 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội) khi chi hàng nghìn tỷ đồng để sở hữu 51,05% cổ phần tại công ty trên.

Mới đây, công ty Bông Sen đã có văn bản gửi tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) để thông báo về tình hình tài chính của doanh nghiệp theo quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế.

Cụ thể, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tính đến ngày 31/12/2022 ở mức 7.289 tỷ đồng, giảm 7% so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của công ty tại cuối năm 2022 ở mức 0,87 (tương đương dư nợ của doanh nghiệp ở mức khoảng trên 6.341 tỷ đồng).

Trong đó, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu ở mức 0,66 (tương đương dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp đang còn khoảng hơn 4.810 tỷ đồng).

Mặc dù sử dụng đòn bẩy tài chính không cao, nhưng vấn đề đặt ra với công ty chính là kết quả kinh doanh kém sáng. Năm 2021 cho tới năm 2022, công ty đều ghi nhận lỗ cả trăm tỷ đồng.

Cụ thể, năm 2021 Bông Sen Corp lỗ gần 186 tỷ đồng, đến năm 2022 con số này tăng mạnh gấp 2,3 lần lên ngưỡng 442,7 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của Người Đưa Tin, công ty này từng phát hành 5 lô trái phiếu, với mỗi lô đều trị giá hàng nghìn tỷ đồng. Trong đó, công ty phát hành 2 lô trái phiếu vào ngày 27/8/2019 với tổng trị giá 6.950 tỷ đồng, kỳ hạn 2 năm.

Sau đó, chỉ 3 ngày trước khi đáo hạn 2 lô trái phiếu trên, Bông Sen Corp tiếp tục phát hành thêm 4.800 tỷ đồng trái phiếu với kỳ hạn 12 tháng vào ngày 24/8/2021.

Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo, lãi suất 11%/năm. Lô trái phiếu này được phát hành riêng lẻ thông qua đại lý phát hành là Chứng khoán VPS.

Trong đó, đôi với lô trái phiếu BSECH2122002 trị giá 4.320 tỷ đồng, mục đích phát hành được công ty cho biết để cơ cấu lại các khoản nợ theo các trái phiếu do tổ chức phát hành riêng lẻ vào năm 2019. Như vậy Bông Sen Corp đã phát hành lô trái phiếu mới nhằm đảo nợ cho lô trái phiếu cũ.

Cho đến tháng 10/2021, Bông Sen Corp tiếp tục phát hành lô trái phiếu BSECH2126003 với kỳ hạn lên tới 5 năm, tổng trị giá 4.800 tỷ đồng, do CTCP Chứng khoán Tân Việt làm tổ chức lưu ký. Đây cũng là lô trái phiếu cuối cùng mà doanh nghiệp còn đang lưu hành trên thị trường.

Nhắc về CTCP Chứng khoán Tân Việt, đây chính là một trong những đơn vị tư vấn phát hành trái phiếu của Tập đoàn Đầu tư An Đông - doanh nghiệp liên quan đến bà Trương Mỹ Lan (Chủ tịch HĐQT Công ty TNHH Vạn Thịnh Phát) đã bị cơ quan CSĐT Bộ Công an khởi tố, bắt tạm giam vì có hành vi gian dối trong việc phát hành, mua bán trái phiếu trái quy định của pháp luật để chiếm đoạt hàng nghìn tỷ đồng của người dân trong thời gian năm 2018 - 2019, xảy ra tại CTCP Tập đoàn Đầu tư An Đông và các tổ chức, đơn vị có liên quan.

Giai đoạn giữa tháng 1/2023, Chứng khoán Tân Việt đã bị Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước phạt tổng cộng 745 triệu đồng vì nhiều vi phạm khi chào bán trái phiếu doanh nghiệp giai đoạn 2021 - 2022.

Cụ thể, công ty chứng khoán trên bị phạt 300 triệu đồng do chưa thực hiện hết trách nhiệm của tổ chức tư vấn khi rà soát việc đáp ứng quy định về hồ sơ chào bán trái phiếu doanh nghiệp của một số tổ chức phát hành.

Đồng thời, công ty bị phạt thêm 125 triệu đồng vì không lưu giữ tài liệu về việc lựa chọn nhà đầu tư tham gia mua chứng khoán chào bán; bị phạt 100 triệu đồng vì đăng ký và lưu ký trái phiếu không đúng thời hạn; bị phạt 70 triệu đồng do chậm công bố nhiều nội dung như báo cáo định kỳ hàng quý của đại lý phát hành, báo cáo cơ cấu nhà đầu tư nắm giữ trái phiếu, tình hình thanh toán gốc lãi trái phiếu...

Ngoài ra, công ty này còn bị phạt 150 triệu vì vi phạm quy định về hạn chế đầu tư. Cụ thể, trong giai đoạn tháng 1 đến tháng 8.2022, nhiều thời điểm giá trị đầu tư vào trái phiếu của công ty này vượt 70% giá trị vốn chủ sở hữu.

Tác giả: Nguyễn Thị Hồng Nhung