Theo đó, các trái chủ đã thông qua phương án điều chỉnh kéo dài thời gian đáo hạn trái phiếu và kéo dài thời gian xử lý tài sản bảo đảm, bổ sung tài sản bảo đảm với tỷ lệ tán thành 75,64% trên tổng lượng trái phiếu đang lưu hành.

Cụ thể, ngày đáo hạn trái phiếu được thay đổi từ 20/11/2022 sang ngày 20/11/2024, lãi suất 16,5%/năm từ ngày 20/11/2022 đến 29/11/2024. Đồng thời bổ sung tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu này là 7 căn biệt thự Dự án Cross Long Hải.

Ngoài ra, trái chủ cũng thống nhất phương án thanh toán gốc, lãi trái phiếu bằng tài sản khác.

Trong trường hợp Thái Tuấn vi phạm không trả lãi đúng hạn sau 30 ngày và không cung cấp đầy đủ các nội dung (kế hoạch kinh doanh 2023, kế hoạch trả lãi 2024, báo cáo thuế hoặc báo cáo kiểm toán 2022, hồ sơ chứng minh việc sử dụng vốn từ phát hành trái phiếu gói 500 tỷ), chậm nhất 30/7/2023, thì Công ty Thái Tuấn và Công ty Tân Thành tự nguyện bàn giao và đồng ý để các trái chủ thực hiện bán tài sản bảo đảm bổ sung.

Đồng thời, ưu tiên cho trái chủ chọn mua căn hộ để hoán đổi nợ.

Trước đó, hồi tháng 4, Thái Tuấn cũng được trái chủ đồng ý cho điều chỉnh giá bán các tài sản bảo đảm, thời gian xử lý tài sản bảo đảm và điều chỉnh kéo dài thời hạn thanh toán gốc, lãi trái phiếu TTDCH2122001. 

Theo đó, trái chủ chấp thuận cho Thái Tuấn điều chỉnh giá bán các tài sản bảo đảm từ 135 tỷ xuống còn 75 tỷ đồng. Các tài sản bảo đảm đó là quyền sử dụng đất và tài sản của nhà số 7, 8, 9 Trang Tử, Phường 4, Quận 5, TPHCM. Trái chủ cũng đồng ý chỉ thị đại lý quản lý tài sản bảo đảm chưa xử lý tài sản bảo đảm đến hết ngày 30/7 để Thái Tuấn có thêm thời gian hoàn thành việc tự xử lý tài sản bảo đảm và chấp thuận cho Thái Tuấn được kéo dài thời gian thanh toán 75 tỷ từ việc xử lý tài sản bảo đảm nhà số 7,8,9 Trang Tử đến hết ngày 30/7.

Tại thời điểm cuối năm 2022, Thái Tuấn đang có dư nợ 2 mã trái phiếu TTDCH2122001 giá trị 300 tỷ phát hành ngày 12/4/2021 kỳ hạn 18 tháng; Trái phiếu TTDCH2122002 giá trị 500 tỷ phát hành ngày 20/5/2021 kỳ hạn 18 tháng. Tổng hai mã trái phiếu này có ngày thanh toán theo kế hoạch lần lượt là 12/10/2022 và 20/11/2022 nhưng Thái Tuấn cho biết chưa thu xếp được nguồn thanh toán.

Tình hình kinh doanh của Thái Tuấn không mấy khởi sắc khi lợi nhuận sau thuế năm 2022 chỉ vỏn vẹn 9,5 tỷ đồng, suy giảm 29% so mức 13,4 tỷ của năm 2021. Tại thời điểm cuối năm 2022, vốn chủ sở hữu của Thái Tuấn ở mức 1.725,8 tỷ đồng, trong khi nợ phải trả lên tới 2.516 tỷ đồng.