Vừa qua, Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa đã thông qua tờ trình của UBND tỉnh Thanh Hóa về quyết định chủ trương đầu tư Dự án Đại lộ Đông Tây đoạn từ sông Nhà Lê đến QL 47 (TP Thanh Hóa) theo hình thức đối tác công tư, hợp đồng BT.

Trước đó, Công ty CP Sông Mã, có địa chỉ tại số 469 Lê Hoàn, phường Ngọc Trạo, TP Thanh Hóa đã gửi tờ trình lên UBND tỉnh Thanh Hóa đề nghị phê duyệt Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án Đại lộ Đông Tây. Đây cũng sẽ là đơn vị được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án này.

Dự án có tổng chiều dài 455m, tại phường Đông Vệ (TP Thanh Hóa), tổng vốn đầu tư khoảng 128.187 triệu đồng.

Đổi lại, tỉnh Thanh Hóa sẽ thanh toán cho nhà đầu tư bằng quỹ đất để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng các khu dân cư, tái định cư tại 3 khu đất trên địa bàn TP Thanh Hóa, với tổng diện tích 19,36ha.

Cụ thể là các khu đất ở phía bắc đường Nguyễn Công Trứ, thứ nhất là khu đô thị Đông Sơn, có diện tích 7,7ha; khu thứ 2 là khu tái định cư Quảng Thành , TP Thanh Hóa, diện tích 11,54ha; khu thứ 3 tại khu vực 2 bên đường vành đai Đông Tây, diện tích 0,12ha.

Ban đầu, giá trị quỹ đất khu số 1 và khu số 2 dự kiến được xác định là 119.660 triệu đồng, thấp hơn tổng vốn đầu tư dự án BT. Vì vậy, Công ty CP Sông Mã đã đề xuất thêm khu đất số 3 là khu vực hai bên đường vành đai đại lộ Đông Tây, giá trị khu đất dự kiến xác định là 14.820 triệu đồng (đơn giá đất được xác đinh là 13 triệu đồng/m2).

Như vậy, tổng giá trị quỹ đất dự kiến của cả 3 khu đất trên sẽ là 134.480 triệu đồng, lớn hơn tổng vốn dự án BT.

Dự án được thực hiện trong 4 năm từ giai đoạn chuẩn bị đến khi hoàn thành là 2018 - 2021. 

Lương Diễn