Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển nhà Bình Đa (Bidaco) làm chủ đầu tư. Đây là dự án khu dân cư kết hợp xây dựng công trình giáo dục.

Trước đó, vào tháng 12-2019, UBND tỉnh Đồng Nai ký quyết định dừng thực hiện dự án khu dân cư Bình Đa. Lý do là để làm các thủ tục bảo đảm cho việc chuyển đổi mục tiêu dự án từ nhà ở thương mại sang dự án nhà ở xã hội theo đúng quy định của pháp luật.

Dự án khu dân cư Bình Đa được UBND tỉnh ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào năm 2016 trên diện tích đất khoảng 2,3ha, trong đó có 2.000m2 đất dành để làm công trình giáo dục phục vụ dân cư của dự án và trong khu vực.

Năm 2011, Dofico liên doanh với 2 cá nhân để thành lập Bidaco. Lúc mới thành lập Bidaco, Dofico góp vốn 22 tỉ đồng (tương ứng 24,4% vốn điều lệ). Toàn bộ số vốn này được góp bằng giá trị tài sản và vị trí địa lý khu đất.

Dự án khu dân cư Bình Đa (Ảnh: Báo Đồng Nai) 

Theo đề án ban đầu, khu dân cư Bình Đa sẽ đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho 200 y, bác sĩ làm việc tại Bệnh viện phụ sản Quốc tế và hơn 200 cán bộ công nhân viên công tác tại Dofico. Đồng thời khu dân cư này cũng có mục tiêu cung ứng căn hộ với giá hợp lý để thu hút nhân lực cho các dự án của Dofico.

Theo quyết định, dự án có quy mô xây dựng 235 căn hộ gồm chung cư, nhà liên kế và biệt thự, với tổng diện tích xây dựng hơn 44.000m2. Thời gian thực hiện 5 năm (2016 - 2020), vốn đầu tư dự kiến trên 400 tỉ đồng, trong đó vốn doanh nghiệp 20%.

Tuy nhiên, sau đó UBND tỉnh Đồng Nai ra quyết định thu hồi gần 2,3ha đất của Dofico giao Bidaco, thời hạn 50 năm. Trong đó, hơn 14.000m2 thu tiền sử dụng đất, còn gần 9.000m2 đất dùng mục đích hạ tầng kỹ thuật không thu tiền.