Xuyên suốt trong năm 2024, công ty bất động sản trên đã rất nhiều lần chậm thanh toán lãi trái phiếu so với kế hoạch, mỗi đợt thanh toán chậm khoảng hơn 1 tuần so với thời hạn cam kết ban đầu.

Về phía doanh nghiệp, Bất động sản Gia Đức là công ty con của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, HoSE: NVL). 

Đồng thời, Bất động sản Gia Đức cũng chính là 1 trong 5 chủ đầu tư dự án thành phần Aqua City Phoenix Island, thuộc tổng thể đại dự án Aqua City tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Aqua City Phoenix Island có tổng diện tích gần 250 ha, dự kiến cung cấp 6.351 sản phẩm ra thị trường.

Cuối năm 2024, tỉnh Đồng Nai duyệt quy hoạch chung 1/10.000 cho phân khu C4, trong đó có dự án Aqua City, tạo tiền đề để dự án này có đủ điều kiện pháp lý triển khai. Đến cuối năm 2024, Novaland cho biết đã có hơn 700 căn biệt thự và nhà phố thuộc dự án đã được bàn giao. Các phân khu như River Park 2, Sun Harbor 2, Ever Green... đang đẩy nhanh tiến độ thi công.