Dự án Reamian Galaxy City (quận 2, TP HCM) do Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) làm chủ đầu tư.

Nằm trong khu An Phú – An Khánh, Reamian Galaxy City được xem như khu “đất vàng”, có vị trí đắc địa nhất tại trung tâm quận 2.

Dự án được quảng cáo có quy mô lên đến hơn 10.000 căn hộ cao cấp, gồm 8 cụm cao ốc CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07 và CT08. Mỗi tòa cao ốc cao từ 40 - 45 tầng, cung ứng khoảng 13.144 căn hộ cho thị trường.

Theo tìm hiểu của PV, khi khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án này thì phải tiến hành đặt cọc 100 triệu đồng/ căn để giữ chỗ.

Tiến độ thanh toán Raemian Galaxy City được chủ đầu tư chia làm 11 đợt.

Đợt 1, 2, 3, mỗi đợt khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ và tiến hành ký hợp đồng mua bán chính thức.

Từ đợt 4 trở đi, mỗi đợt khách hàng thanh toán 10% giá trị căn hộ, mỗi đợt cách nhau 3 tháng.

“Với quy mô lớn, đi kèm nhiều tiện ích, dự án bên em hứa hẹn sẽ là điểm nhấn bất động sản tại khu vực quận 2, anh mua đầu tư chắc chắn sẽ có lời”, một nhân viên sales bán dự án này chia sẻ.

Đến thời điểm hiện tại, ghi nhận thực tế cho thấy, đã có ít nhất 3 tầng hầm và khu nhà mẫu đã cơ bản hoàn thành trong khuôn viên quây rào của dự án. Hàng trăm công nhân cũng đang tiến hành xây dựng hết sức khẩn trương.

Thế nhưng, theo thông tin mà chúng tôi có được, công ty HDTC này vẫn chưa hề được Sở Xây dựng TP HCM cấp phép xây dựng cho dự án này.

Dù chưa được cấp giấy phép xây dựng, dự án Raemian Galaxy City vẫn đang được thi công rầm rộ

Trao đổi với PV, một cán bộ Sở Xây dựng TP HCM cho biết, đến thời điểm hiện tại, Sở vẫn chưa tiếp nhận bất kỳ hồ sơ nào liên quan dự án Raemian Galaxy City.

Vị này cũng cho biết, ngày 14/5, UBND quận 2 đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 1502/QĐ-XPVPHC đối với HDTC, chủ đầu tư Dự án Raemian Galaxy City do có hành vi “Tổ chức thi công công trình không có Giấy phép xây dựng".

Như vậy, có thể khẳng định, chủ đầu tư dự án Raemian Galaxy City đã xây dựng khi chưa được cấp phép, bất chấp quy định của pháp luật. Được biết Dự án Raemian Galaxy City thuộc cụm quy hoạch khu đô thị An Phú – An Khánh (quận 2).

Dự án Khu đô thị An Phú - An Khánh được phê duyệt dự án đầu tư cơ sở hạ tầng theo Quyết định số 1042/QĐ-TTg ngày 16/11/1998 và giao đất theo quyết định số 783/QĐ-TTg ngày 13/8/1999 của Thủ tướng Chính phủ cho Công ty TNHH MTV Phát triển và Kinh doanh Nhà (Cty Phát triển và Kinh doanh Nhà) trực thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn TNHH MTV (TCty Địa ốc SG) nhằm thực hiện dự án Khu đô thị An Phú – An Khánh, quận 2, TP HCM.

Trong năm 2016, theo chủ trương cổ phần hóa của Nhà nước, Công ty TNHH Phát triển và Kinh doanh Nhà đã tiến hành cổ phần hóa. Lúc này, “đại gia” Đinh Trường Trinh thâu tóm công ty bằng việc chi ra hơn 1.500 tỷ đồng để mua lại 70% cổ phần của công ty này. Sau đó, công ty này được đổi tên thành Công ty CP Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC).

Đến đây, dư luận không khỏi đặt câu hỏi việc HDTC tiến hành xây dựng dự án lớn như vậy liệu cơ quan chức năng có hay biết hay không? Nếu biết, liệu có sự ưu ái nào dành cho HDTC, bởi theo quy định, đây là hành vi trái với pháp luật. Còn nếu không, thì phải chăng đội ngũ thanh tra, kiểm soát của các cấp chính quyền, cơ quan chức năng đang hoạt động kém hiệu quả, mới xảy ra tình trạng “con voi chui lọt lỗ kim” như thế này.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.

                                                                                                                      Minh Nghĩa